刚刚河西南限价新红线曝光 预热金九银十最强开盘潮来了

8月已过2/3，眼看着金九银十就要拉开大幕，但是本周南京楼市却异常冷清。不过，就这两天，河西南和江北核心区两大当红炸子鸡板块正面宣战，传来劲爆开盘消，预热金九银十最强开盘潮来了。

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华侨城天鹅堡价格曝光 河西南3盘很快开盘

这次，纯新盘华侨城天鹅堡真的要开了。就在今天（8月22日），有小道消息称华侨城天鹅堡物价已经获批，均价为3.78元/㎡，而且价格表曝光。

如果这一价格是最终的销许价，意味着该盘价格并没有与鱼嘴商务板块看齐，只是比之前河西南的3.5万/㎡板块限价，上涨了约2800元/㎡。

对此，华侨城天鹅堡置业顾问表示，网传的价格比较靠谱，项目最终的销许价格极有可能就是37800元/㎡，但最终还是以销许为准。

置业顾问明确表示，项目预计本月底将首开，推出3、5、9、10号楼，共计480套房源，户型面积160-208㎡，全四房设计，精装交付。预计首付最低8成。如果按照均价37800元/㎡计算，华侨城天鹅堡总价604.8万起，若8成首付需要近484万。

值得一提的是，华侨城天鹅堡首开的3、5、9、10号楼，10号楼西边户较好，江景、华侨城欢乐滨江景色一览无遗；其次为9号楼，9号楼位于小区楼王位置，北面无遮挡，可观江景。

而3、5号楼临近扬子江大道，可能会受到些许噪音影响，观景方面，也只有高楼层房源能够看到江景。