广州仍是增量机会城市 2019下半年16座购物中心计划开业

万博奥园国际中心

　　项目规划总建筑面积约34万㎡，将打造成奥园集团总部大楼门户，其中商业面积约12.8万㎡，定位“广州南最具时尚品味的商业休闲街区”，规划了三大商业主题：尚品坊、悠生活、悦空间。

　　尚品坊：体量约2万㎡，打造精品美食天地，规划了电子体验、精品零售、特色餐饮、风情酒吧、咖啡饮品、文创书屋等业态。

　　悠生活：体量约4512㎡，将作为商务配套服务，布局健身中心、SPA生活馆、洗衣服务、美容护理等业态。

　　悦空间：体量约7375㎡，规划布局亲子儿童生活，将引进特色餐饮、儿童游乐、儿童零售等业态。

　　目前，该项目已引入万博商圈首家五星级酒店喜来登、番禺首家禄鼎记、海底捞、锅小闹、羊之道、叹佬鸡煲、钢管厂五区小郡肝、奥买家全球购、MS ARORA万博旗舰店、子谷书店、雅马哈音乐中心、Young fit健身、Mr.Collection等多家区域首店。其中，奥买家全球购、MS ARORA均为奥园集团自营品牌。

　　万博四海城

　　广州万博CBD重点项目之一，总体量约38万㎡，集国际公寓、购物中心、写字楼于一体，购物中心体量约10万㎡，分为东、西两区。

　　其中，东区预计2019年底开业，商业体量约5万㎡，涵盖开放式购物中心、独栋主题商业、主题生态公园、餐饮中心、Club、马术场。

　　目前，万博CBD首家盒马鲜生、四海集团自营日料品牌海日本料理、广州首家CLUB CUBIC、德国百年啤酒品牌PAULANER广州唯一门店已进驻，后续还将补充西餐、特色餐饮、生活美学、文化艺术等业态。

　　空间设计方面，万博四海城东区将把流水、峡谷等设计元素融入商业场景，通过树木艺术装置、音乐喷水池、艺术光桥、原创主题IP，打造一步一景的城市游艺园。

凯达尔印象城　　

广州首座印象这是广州首座印象城购物中心，位于增城区港口大道，是粤港澳大湾区TOD大型交通枢纽综合体——凯达尔枢纽国际广场的商业部分，商业体量约11万㎡，预计2019年底开业。

该项目由凯达尔集团与印力集团共同打造，定位湾区全体验式购物中心，创造性采用“车站核”与“城市走廊”融合商业楼体设计，拥有“四大首层”，分别无缝连接地面巴士接驳站点、城际轨道入站大厅、新塘站高铁站点以及地铁站出入口。

整体建筑以山谷、溪谷为主题，设有1.8万㎡空中艺术花园，轨道网路从建筑楼宇之间穿行而过，形成“高山流水式”建筑风景线。

目前，G-super超市、星耀荟影城、星聚会KTV、古德菲力V会所、宝贝王、漫奈斯电玩、天梭、周生生、热风，江博士、小龙坎、蛙来哒、八合里等品牌已进驻，汇集13大主次力店，40%品牌首进广州东部。城、华南首座合生汇、华南首座绿地缤纷城、万博商圈新一轮“开业潮”渐起……广州商业地产2019年下半场，即将热闹启幕。

　　增城合生汇

广州增城合生汇定位为“华南首个泛娱乐时尚综合体”，以科技、社交、互娱为核心，把科技馆“搬进”商场，通过国科未来科技创新中心+4大主题IP，打造了5大革新性场景。广州东首个“深度沉浸式”的百变情景主题街区“24H主题街区”、1500㎡/15米挑高的电竞多功能馆、合生优加国际影院、Nice手游馆四大主题IP作为泛娱乐体验上的重要载体，增进消费者的互动体验。

此外，增城合生汇还引进主力店国家科技馆、SUPER苏铂超市、UR、安踏旗舰店、孩子王、赛乐联盟、音乐快线量贩KTV、空中芭蕾蹦床公园、靓家居、中西名菜外等人气品牌以及多家区域首店如星巴克、华为旗舰店、Adidas Mega、NIKE Beacon、POP MART泡泡玛特、渔哥味稻等。

　　说明：1、本文统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等。2、数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道，如有错漏欢迎纠正。3、项目效果图来源企业官方