广州新房市场供应猛增超2000套新批房源有望刺激后市

广来源：广州中原地产官微 广州房掌柜 2019-07-23 07:15:42

[摘要]本周二手整体网签量为1132宗，环比上周下滑7.7%；价格方面，本周二手住宅网签均价为27204元/平，环比下滑1.8%。

整体看，本周报价下调5%-10%之间的盘源占17.0%，较上周大减10.8个百分点。而报价下调1%-5%以内的盘源占比则较上周增加6.0个百分点，共占41.7%。另外，本周报价上调1%-5%的盘源有明显增加，环比上周净增3.8个百分点，共占21.4%。

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本周全市一手住宅网签1444宗，环比上升18.3%，虽然较上两周表现有改善态势，但仍不尽人意，市场期待“新刺激点”带动。

值得关注的是，本周新批供应增加明显，累计批发超2000套新房源，其中方圆云山诗意云玺获批248宗，越秀臻悦府获批141宗，碧桂园从化1960获批307宗，时代香海彼岸获批412宗，预计投入市场将吸引一部分买家入市，改善7月初市场乏力的状况。

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本周广州北两区表现抢眼，其中花都成交172宗，环比增加89%。主要得益于融创文旅城、越秀臻悦府、都湖国际等项目近期频密加推，刺激买家入市；另一方面，花都传统大盘如祈福万景峰、自由人花园亦表现突出。由此可见，9号线带动花都热度升温。

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责任编辑：庞敏怡

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