7月19日,万科底价400960万元拿下增城区永宁街叶岭村A19034地块,地块为二类居住用地,占地面积133652.62㎡,折合楼面价10000元/㎡。
增城区永宁街叶岭村A19034地块
竞得企业:广州万科企业有限公司
地块位于增城区永宁街叶岭村,临近新新大道、花莞高速,地块平整,内部有少量积水,左侧少量剩余建筑未清理,外部环绕山林。
土地用途:二类居住用地
占地面积:133652.62㎡
建筑面积:≤400957.86㎡
容积率:≤3.0
成交价:400960万元
折合楼面价:10000元/㎡
本次挂牌成交价包括173000㎡地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过173000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。
地块周边情况
地块周边生活配套稀缺,基本无生活商店,山林环绕,周边建筑高度低,视野开阔。临近新新大道,花莞高速,距离地铁21号线中新站约6公里,可乘坐公交接驳。
交通:新新大道、花莞高速,在建穗莞深城轨荔湖城站(金地荔湖城附近),距离地块约4公里。1条交通线路增城35路(叶岭坳站),可达13号线新塘地铁站、21号线中新地铁站。
教育:4公里内广州增城区南香山小学、永和小学、公安小学、中新镇第二小学等。
在建穗莞深城轨
地块规划配套
周边楼盘
周边楼盘仅金地荔湖城/金地香山湖/金地公园上城,在售均价约17000元/㎡。
2023-03-07 09:56
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