广州公寓一季度成交已达去年四成 商铺成交活跃

  合富大数据显示，一季度各类商用物业新增供应明显减少，其中写字楼新增供应同比及环比都有超过7成减幅，与之对应的是写字楼成交也在减少，环比减少八成是由于去年年底大手集中交易拉动了整个季度成交量，主要由大宗交易支撑的写字楼市场在本季度有所放缓；商铺市场，一季度成交量为15.3万平方米，同比增长57%,环比减少52%，同样受到去年底大宗成交拉动，对比之下降幅较大。但同比情况乐观，市场整体成交相对活跃。

  公寓市场一季度成交最为亮眼，整个季度成交超35万平米，已占去年全年成交的四成，是去年同期近2.5倍，保持了去年年底以来活跃的成交水平，环比增加5%。在一季度有春节假期影响之下仍能获得不俗的成交表现，表明新政的调整对公寓市场的拉动作用仍在继续。

  2019年3月全市商用物业供求走势

  3月商业地产市场整体恢复较为活跃水平。写字楼同比环比均有五成增幅，商铺市场同环比也是有超80%增长；成交表现最为抢眼的是公寓市场，月度成交16.6万平方米，环比增长239%，同比增长346%。

  写字楼一季度成交放缓，项目大宗交易作支撑

  合富大数据显示，3月全市写字楼成交量为33260㎡，同比上升49.8%，环比2月上升48.7%。供应方面，写字楼市场3月新增供应6.6万㎡，打破1月及2月零供应局面。