上周,广州楼市继续增货,黄埔区楼市回暖,住宅区供应面积为12.91万平方米,远超其它区域!
据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周(3月25日-3月31日,下同)广州楼市新增住宅产品供应量为2724套,面积约为31.53万平方米,数量在3月全月供应中排名第四。商服类物业供应数量为472套,办公类供应数量为1322套,为3月供应数量之最。
住宅
供应量为2724套 黄埔区约占一半
相对与上上周的3399套,上周广州新增住宅产品供应量稍有放缓。
具体到区域方面,广州黄埔区的供应量抢眼,一共揽下1106套,约占全市供应量的40.6%,供应面积约为12.91万平方米,约占全市供应面积40.9%。
从化方面,景业荔都凭一张预售证揽下720套货量,住宅面积约为8.1万平方米,商服类面积约为1440平米。这也是3月份以来,景业荔都首次供应住宅产品。该项目目前在售二期电梯洋房单位,建面为95-143㎡三至四房。同样在从化区域,雍晟时代公馆新增104套住宅单位,面积约为1万平方米。
黄埔区上周和上上周(3月18日-3月24日)的补货都较为迅猛。上上周供应套房源833套,上周则供应1106套,新增加了273套。其中供应数量最多的是位于知识城板块的瑚璟花园(时代天韵),项目即将推出二期1-4栋91-138平方米产品,周边楼盘在售均价约25000元/平方米。
再来看下南沙区,南沙滨海花园(越秀天城)以两张预售证揽下455套住宅货量,面积约4.7万平方米。该项目目前主推二期102-116平方米复式住宅单位,价格月28000-36000元/平方米。
商服、办公类物业
供货量大,南沙与黄埔两区最给力
上周的商服和办公类物业供货量为3月之最,比上上周的1418套新增376套,继续回暖。
其中引人瞩目的是南沙的星河名豪商务中心供应432套,面积约为2.5万平方米。保利宝宏花园也有少量新货补充。
其次为黄埔区,一共供应了828套,金博商务中心一共收获814套新货。万科里享花园仅揽下14套新货。
2023-03-07 09:56
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