同仁堂华南总部落子白水寨 生命健康小镇是否公寓投资新风口？

导语：自华侨城官宣进驻后，以生命和健康为主题的国际特色小镇——广州派潭生命健康小镇的建设愈发受到关注。日前增城日报讯：派潭生命健康小镇，即白水寨所在片区，将引进同仁堂华南总部等，打造康养产业体系，实现现代医疗、健康养生、休闲旅游三开花。公寓市场整体回暖，该小镇公寓成交异军突起，或将成为投资新风口，值得拭目以待。

派潭生命健康小镇引进同仁堂华南总部，将联合打造康养产业体系

随经济发展不断推进，全民健康养生意识逐渐兴起，以生命和健康为主题的国际特色小镇——广州派潭生命健康小镇的建设也愈来愈受到关注。据3月23日，增城日报讯，派潭生命健康小镇（下称小镇）已与多家企业签订投资意向，正加紧完善项目落户具体方案。其中，与普天集团计划共同合作建设健康养老院、国家级医学工程实验室和开展国家课题合作；与北京同仁堂集团签订框架合作协议，在健康小镇建设华南总部，共建同仁堂疗养院、空乘人员、运动康复等康复疗养中心；与上海交大计划共同成立上海交大（大湾区）转化医学产业研究院，打造转化医学（精准医学）产业科技园；与世界抗衰老协会签订合作协议书，合作共建抗衰老国际治疗中心和世界一流的康复中心。

图：派潭生命健康小镇 来源 增城日报

现代医疗、健康养生、休闲旅游三开花，华侨城进驻后白水寨喜迎腾飞

据了解，广州派潭生命健康小镇，作为特级小镇，一直以健康产业为核心、以五星级温泉疗养酒店群为支撑、以4A级白水仙瀑景区为载体。其中白水寨景区与温泉酒店均十分有名，一直以来吸引不少游客纷至沓来，是为人称道的“度假胜地”。日前广州产权交易所官方宣布，华侨城已拿下白水寨景区20年经营权，投资金额高达10亿元。华侨城的进驻无疑为小镇发展打一剂强心针，几个月来，该片区喜迎地价翻倍、森林海景区入列广州重点建设项目等利好。

据了解，广州派潭生命健康小镇已累计完成固定资产投资超35亿元，构建多样化特色医疗服务项目，与香江集团建立合作建设关系，双方计划共同投资约50亿元。现代医疗与健康养生双向发展，再加上华侨城、森林海两大未来5A景区催生的文旅度假，白水寨或有望成为增城、乃至广州全新富人聚集地。

图：白水仙瀑景区 来源 增城日报

公寓市场整体回暖，生命健康小镇是否投资新风口？

据合富大数据显示，广州2月公寓成交量同比去年同期上升205%，3月市场回暖更为明显。据悉，大多数投资者更愿意选择投资公寓获得稳定租金收益。除市区年轻派系小公寓之外，还有一支公寓队伍异军突起，那边是位于生命健康小镇一带的旅游度假型投资公寓。据3月16日新华社授权发布的政府工作报告，政府提出“发展全域旅游，壮大旅游产业”。作为GDP中不可小觑的分支，伴随旅游人口激增、住宿行业收入稳步提升，旅游型房产也逐步进入大众视野，或有望成为下一个投资风口。记者了解到，早在华侨城进驻之前，万科、碧桂园等多个房企已瞄准这里，意图打造真正“世外桃源”，其中碧桂园金叶子以其温泉入户、保底收益的低总价公寓广受关注。

据了解，小镇亦将投资超过2亿元，完善路网建设，开展白水寨景区东出入口道路升级改造二期、温泉路升级改造二期、白水寨大道金叶子酒店路段道路维修等工程，着力解决景区与酒店连通性差和节假日交通拥堵等问题，较大幅度改善城市面貌。道路、医养、文旅、房产多向发展，派潭生命健康小镇正在着力成为整合各大健康产业、大养生产业、旅游产业升级的全国典范，打造粤港澳大湾区生命科学创新核心极。

图：碧桂园金叶子现场看房人潮 来源 实拍