7254元/㎡！深圳颐安6.9亿夺三水北江新区3.6万㎡靓地

　　地块商服建面不28717㎡

　　地块占地面积占地面积为36816.67㎡，容积率大于1且不高于2.6，总建面约9.6万㎡，建筑限购100米，土地性质为住宅兼商服地，其起拍总价为57435万，折合起拍楼面价约6000元/㎡。

　　根据出让文件显示，地块商服计容建筑面积不大于总计容建筑面积的30%，即不大于28717㎡。

　　另外，竞得人须配建社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡，其中社区公共服务用房应包含一处建筑面积不少于1500㎡的社区文化活动站。经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区西南街道办事处。

　　此外，地块设有最高限地价71790万元，即最高楼面价为7500元/㎡，当地块到达最高限地价时，转为竞自持70年计容建筑面积，最高限制为65506.34㎡。

　　位于北江新区 周边生活配套完善

　　地块位于西南街道北江新区，周边生活气氛浓郁，生活配套完善。周边一手楼盘有碧桂园奥斯汀、新城招商誉府、时代南湾等，洋房均价为1万-1.4万/㎡。二手房方面，售价8000-10000元/㎡。