2月22日,广州产权交易所官网公布了“白水寨风景名胜区白水仙瀑景区新一轮经营期(20年)经营权招商项目评审结果公示”。官方宣布华侨城已拿下白水寨景区20年经营权,投资金额高达10亿元。华侨城此次进驻,无疑是为白水寨景区的未来规划再添浓墨重彩,景区周边的未来经济发展一触即发。千万游客的时代已来,再度催生周边酒店住宿业的蓬勃发展,日前,碧桂园金叶子温泉入户公寓再受热捧,据了解或于月底升价。
华侨城已确定进驻白水寨 千万游客时代可期
关于深圳华侨城文旅项目落户白水寨的消息,早在2018年的政府报告中就已有透露。2月22日,广州产权交易所官网宣布华侨城已拿下白水寨景区20年经营权,投资金额高达10亿元。华侨城此次进驻,无疑是为白水寨景区的未来规划再添浓墨重彩,景区周边的未来经济发展一触即发。
一个国际性文旅项目的落成,不仅能给区域、城市带来荣誉感和知名度,更重要的是带动游客量、市场与消费力,进而拉动区域经济发展,带动周边物业升值。众所周知,2008年,东部华侨城的崛起,让深圳诞生了首个10万+的天价豪宅,盐田也成为了当时深圳房价最高的片区,其中,华侨城天麓、万科天琴湾两大楼盘,更是入围了“中国十大豪宅”榜单。本次华侨城确定进入白水寨,或将再掀“华侨城效应”,千万客流将聚集于此。
(图:华侨城集团近5年游客量情况 来源:主题娱乐协会(TEA)与AECOM联合发布)
据广州楼市发布数据,仅在2018年国庆期间,白水寨景区接待游客量已达约200万人次。相信在华侨城强势进驻后,景区游客量将进一步被带动,同时受益的还有片区物业价值……其中,碧桂园金叶子作为离其至近的品牌开放商楼盘,受益将十分可期。
(图:白水寨2017年国庆游客量巨大 来源:实拍)
粤港澳大湾区纲要催生旅游业发展 白水寨或成下一个世界级乐园
据新华社报道,2月18日中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称纲要),提及构建现代化的综合交通运输体系,与建设宜居宜业宜游的优质生活圈、构筑休闲湾区。广州作为粤港澳大湾区规划核心城市,此次规划纲要发布,未来旅游行业发展可期。从莞深主线通车、华侨城确定进驻、周边拍出溢价100%高价地……白水寨景区自年初起便备受瞩目。华侨城作为全球排名第四的主题公园集团,在华侨城的重点规划建设下,结合原有9999天南第一梯、闻名遐迩的白水仙瀑,白水寨或有望成为下一个世界级乐园。
以碧桂园金叶子温泉度假酒店为例,2月客房价格均在1000元/晚以上,且周末一房难求。近一个月周边利好频发,有专业人士预测,白水寨周边住宿业价格或将迎来进一步上升。温泉酒店一路之隔的碧桂园金叶子,一直以来以其“温泉入户”、“保底收益”备受投资者青睐,而未来游客量的或将激增、白水寨景区全面蓬勃发展,对该项目业主而言,无疑是倍加轻松地“做千万游客的房东”。据悉,碧桂园金叶子将在近期加推建面约37-68方温泉入户公寓,首付约6万起,可由五星级酒店碧桂园金叶子返租经营,一期也将在今年年底收楼,目前价格持续走高。
(图:碧桂园金叶子一期实景图 来源:实拍)
(图:碧桂园金叶子LOFT样板间实景图 来源:实拍)
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