新春伊始 黄埔区吹响新一轮招商引资号角

　　政策利好刺激，成交激增4成

　　黄埔公寓项目受捧

　　加上去年12月19日，广州市住建委印发了《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》指出，针对“330”政策前成交的土地项目，商办类物业不再限定销售对象，可个人购买。

　　据广州中原研究发展部发布，受此政策利好影响， 2019年1月广州一手公寓市场成交量回升明显，共计成交3631套19.35万㎡，成交面积环比上升37%。

　　而在黄埔区的交通产业利好的刺激下，黄埔公寓成交量更是惊人，一跃成为广州市公寓市场的成交主力，1月整体共计网签2895套，占全市的80%，环比、同比分别上升25%、148%。其中，黄埔区，成交1153套，占比高达32%位居各区之首，同比大幅上升218%；

　　针对性放松个人购买有效刺激市场需求上升，广州中原研究发展部预计，本月市场平稳走势将会延续。不过，近几个月市场新增项目同样不多，市场热点仍更多集中在黄埔、番禺、花都等货量多的外围区域。

　　特别是各种政策、交通、产业的利好频传，令不少广州购房者尤其关注黄埔。位居大黄埔核心圈中的碧桂园克拉广场更是得到了不乏的关注。为何？原因有五。

　　其一，项目所在大黄埔核心圈，衔接科学城和知识城，是广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，规划显示该区域总投资 500 亿，定位为国际生态居住区。

　　其二，未来周边双轨交通将串联繁华。项目周边就有正在建设的黄埔有轨电车1号线和规划中23号线永和站（规划中，具体以政府公文为准）。通过有轨电车与6、7、21号线三条地铁接驳，而未来还能通过23号线串联海珠、天河、黄埔、增城四大区。

　　届时，在家门口可以享受到“有轨电车+地铁”的双轨道交通，方便出行。

　　▲项目轨道走向示意图

　　其三，配套成熟，屹立双万达中心。项目不仅自带约3600㎡商业街，周边还拥有萝岗妇幼保健院、麦当劳、万达影城、广州威尔登酒店、萝岗万达广场，新塘万达等成熟的商圈配套。

　　其四，路通自然财通。在政策支持下，大黄埔核心圈，目前已有来自美、英、法、德、日、澳大利亚、瑞士、荷兰、新加坡、泰国、台湾、香港等十三个国家和地区的约 3400 多家外商投资企业、约 135 个世界 500 强投资项目、约 63 家上市企业投资设厂或注册，其中有世界著名的美国贵格公司、法国埃尔夫公司、法国家乐福公司、法国 TOTAL 公司、日本住友公司、台湾统一集团、旺旺公司、美亚公司、广州本田、百事可乐、箭牌糖果、哇哈哈、安利公司、益力多、光明乳业等，约189 家大型企业云集，汇聚了 30 万菁英人才。