推 盘
2月广州预计有8盘推新货
2月正好撞上春节假期,广州楼市步入传统淡季,开盘进度也将持续放缓。
据房掌柜不完全统计,2月广州预计仅有8个楼盘将推出新货,延续1月小打小闹模式。
(红色字体是全新盘)
从区域上看,中心区和外围区域推货楼盘平分秋色各占4个,中心区推新主力集中在荔湾区和白云区、黄埔区;越秀区、天河区、海珠区并无供应。外围区则集中在增城、南沙、从化三个区域,番禺、增城暂无供应。
不过,2月有三个全新盘推出,位于白云的广州央玺和位于从化区的仟信广场、嘉骏幸福里,预计在2月推新产品。
从推新情况来看,预计2月下旬购房者逐步回流,楼市热度会有所回升,项目将加快推售动作。
看了广州1月楼市成交情况,也一起回顾一下1月都有哪些重大新闻吧。
政 策
广州1月房贷利率有银行首套最低仅上浮5%
1月4日,央行宣布降准,释放资金1.5万亿元。
据房掌柜1月16日监控融360数据显示,广州大部分银行首套房房贷利率执行上浮10%,二套房房贷利率多数上浮10%-15%。总体来说,广州整体房贷利率环境较为稳定,部分银行房贷利率也有所松动。最低的汇丰银行首套仅上浮5%,招商银行首套上浮8%。
虽然广州房贷利率整体变化不大,但银行放款速度有所加快。据了解,目前广州大部分银行放款时间在1个月左右,最快的3—7天可以放款。
2023-03-07 14:35
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