2018年东莞市房地产业协会会员大会圆满落幕

　　2019年1月9日下午，东莞市房地产中介从业人员规范执业宣传活动暨2018年会员大会在东莞会展酒店隆重举行。这是东莞市房地产中介行业的年度盛会，也是中介同行的交流平台。

　　在中介协会秘书长郑浩辉主持下，东莞市房产管理局副调研员张曙、协会会长罗凤、协会副秘书长苏崎等嘉宾，以及数百会员单位代表出席了此次会议。

　　据房掌柜了解，会议主要包括2018协会年度工作汇报、扫黑除恶宣讲及行业规范承诺、表彰先进等议程。

　　2019年协会工作汇报

　　会议上，会长罗凤就2018年协会的工作做了总结汇报。

　　据了解，2018年，东莞中介协会工作有了明显突破，包括首创成立的“临时仲裁庭”，开创了房产纠纷解决新途径。

　　另外，2018年5月，东莞中介协会还与深圳、广州、惠州、佛山4地房地产业协会签署了《行业不良行为名单互认备忘录》，对各地的“行业不良行为名单”数据实现共享、互相通报，联合惩戒，迈出了行业合作的重要一步。

　　数据披露，2018年东莞中介协会受理社会投诉28宗，处理房管局转办的投诉案件10宗，其中13宗已协调解决。

　　“扫黑除恶”成重要议题

　　2018年8月，全国首例非法房产中介涉黑案件在湖北武汉一审宣判，同年11月，深圳龙岗52名“黑房东黑中介”涉嫌以不正当途径强扣租金押金被刑拘……种种乱象，再次将“黑中介”推到了舆论的风口浪尖。

　　因此，如何“扫黑除恶”、规范行业，也成了本次大会的重要议题。

　　会议伊始，张曙便一再强调要将“扫黑除恶”作为行业2019年的重要工作去抓，以推进房地产行业的平稳健康发展，呼吁中介机构苦练内功，提高行业素质，越是艰难的环境越要遵纪守法。

　　作为法律工作者，苏崎随后也展开了“推动实名登记全面化、树立扫黑除恶大局观”的主题演讲，从法律角度深化“扫黑除恶”主题。协会理事单位合富置业、乐有家等代表，也从自身企业管理、责任出发，表达了对该项工作的支持。

　　紧接着，主持人郑浩辉宣读了《东莞市房地产中介行业规范承诺书》，与会嘉宾现场签字向社会作出了十项承诺，即：

　　1、全渠道发布真实房源信息，禁止网上发布虚构房源信息吸引客户步步入“坑”，禁止通过欺骗、刁难、威胁等手段恶意骗取、肆意克扣客户租金、押金等涉黑涉恶的违法犯罪行为；

　　2、交易公开透明，不吃差价，禁止通过强迫等方式逼迫客户交易等涉黑涉恶的违法犯罪行为；

　　3、全员实名登记，不聘用“失信”从业人员，禁止从业人员采用电话、微信、短信、上门等方式恐吓、谩骂消费者等涉黑涉恶的违法犯罪行为；

　　4、不制作“阴阳合同”，或非法规避房屋交易税费；

　　5、不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对客户隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；

　　6、不承购、承租自己提供经纪服务的房屋；

　　7、不得非法侵占或挪用客户交易资金；

　　8、不强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；

　　9、不垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租；

　　10、不与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。