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超150盘扎堆入市!广州2019年新盘新货大曝光

广州房地产网-房掌柜 2019-01-03 18:30:22来源:房掌柜 黄卓贤
[摘要]2019年广州买房必看!

新规出台复式住宅成绝版

政策松绑公寓项目迎来春天

2018年底,广州连出两重磅新政(规),关系到众多开发商与购房者,影响颇为深远,给2019年楼市带来更大的想象空间。

首先,容积率新规出台,复式利用中空来“偷面积”将成往事,广州一大批复式项目瞬间变成“绝版”。

据掌柜君统计,2019年全市19个项目将有复式住宅新品推出,对复式情有独钟的购房者要抓紧机会适时入手!

复式.png

2019年广州复式住宅新货一览

(备注:具体信息以开发商公布为准,表中面积均建筑面积)

其次,2018年底住建委取消商服限购令,“330”新政之前出让土地的商铺公寓可卖个人,解绑众多商服产品,多个商服类楼盘迎来了调控后首次“热销潮”“涨价潮”。

据统计,2019年约有30个商服类单位入市,当中大部分为公寓产品,伴有少量的写字楼、商铺和商墅。

值得注意的是,2019年入市的公寓产品绝大部分可个人购买,凭借面积小低总价的优势,不限购的公寓或将重新迎来春天。

公寓.png

2019年广州商业性质公寓新货一览

(备注:具体信息以开发商公布为准,表中面积均建筑面积)

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责任编辑:黄卓贤

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