小编踩盘发现,珠江铂世湾还在建设中,只是开放了样板间,走到江边,非常舒服,对面都是拔地而起的各大楼盘,氛围好。
地块周边均价最高已达9万+/平
珠江铂世湾与番禺的江景豪宅盘星河湾半岛仅一河之隔,而当前星河湾在售的一手售价已经高达9.3万/㎡,且买少见少。星河湾目前在售建面285-394㎡平层四房产品,预计明年5月交楼。
事实上,不仅是星河湾半岛,整个番禺可售的江景房源也不多了,特别是珠江边上的江景盘,更是难得。
不远处有万博板块的最新豪宅盘金地壹粤府,在售平层和别墅单位,平层建面130-180㎡,带装修均价5.5万-7万/㎡,双拼别墅建面205-280㎡,价格约3000-6000万/套,目前样板间已对外开放,可预约参观。
按照目前均价来看,万博商圈的住宅盘已经不是刚需们可以触及的了。
至于二手,单价亦不低,周边在售的广雅、雅居乐剑桥郡、华南碧桂园、华南新城、万科欧泊等二手房,多是3万起步,万科欧珀4万/平已经是常态。海怡花园和时代外滩二手均价在3.2万/平-4.3万/平左右。在珠江铂世湾的另一大盘合生·华南新城江山颐景,二手均价在2.6万/平,南面的广州雅居乐花园,均价4万+/平。
无论是新基村所处的华南板块,还是一河之隔的大学城板块,都属于番禺区的楼市成熟板块,常年备受购房者青睐。
2023-07-14 09:43
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