潜力股抢先下手！广州6条地铁新线沿线楼盘一览

　　人们常说，买房跟着地铁规划走。在一定程度上，城市的地铁规划对于片区楼市的发展确实能起到点石成金的作用。而从地铁的发展往往可以窥见一座城市的发展方向，预判片区的潜力。

　　有专家评价地铁之于房子的作用时曾说过：地铁沿线的房子都是潜力股。但地铁已经开通或即将开通的沿线盘，通常价格已经历一轮“疯涨”。地铁规划未落定的地铁新线，也有可能出现变故。最具性价比的应该是即将开建的地铁线路周边的楼盘。

　　据广州地铁最新消息显示，广州6条地铁新线也正密锣紧鼓地筹备、建设中。

　　11月19日上午，广州市轨道交通新线建设项目动工活动，在十二号线大学城南站施工现场举行。广州地铁三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、十号线、十二号线、十四号线二期等6条新线正式开工建设，拉开了广州市新一轮轨道交通建设的序幕。　

　　这是广州地铁首次六线齐开工，在广州城市轨道交通建设史上具有里程碑意义。新开工的6条新线总长110公里，总投资超1000亿元。车站数量多达73座，其中换乘站38座，超过一半。线路分布在番禺、天河、白云、越秀、荔湾、海珠、黄埔等七个行政区，建成后进一步加密市区通勤线路，优化广州城市功能布局。　

　　6条新地铁线路开建，让不少楼盘升级成准地铁盘，“潜力股”要抢先下手啦!

　　三号线东延段

　　线路自番禺广场站后折返线末端，经亚运大道至海傍站，全长9.55公里，全地下敷设。全线共设4座车站，新建广州新城停车场。线路采用6节编组B型车，最高运行时速120公里。

三号线东延段全线位于番禺，沿线新房可重点关注番禺客运站以及海傍站周边。

　　五号线东延段

　　线路起于既有五号线文冲站，终止于黄埔客运港站，全长约9.8公里，全地下敷设，设置6座车站，新建双岗停车场。线路采用6节编组L型车，最高运行时速90公里。

五号线东延段是黄埔专属线路，沿线新盘较少。

　　七号线二期

　　起于大学城南站，终止于水西北站，线路全长21.9公里，全地下敷设。全线共设11座车站，新建上堂停车场。线路采用6节编组B型车，最高运行时速80公里。

七号线二期主要途径番禺、黄埔两区，黄埔段的新房选择较多。而途径的的番禺大学城板块则是区内有名的豪宅板块之一，新房最高售价已达70000元/平。

　　十号线

　　由三号线既有段和新建段组成，既有段为三号线天河客运站-石牌桥，线路场6.05公里，设5座车站;新建段起于既有三号线石牌桥站，终止于西塱站，线路长约19.15公里，全地下敷设。新建段共设14座车站，新建广钢新城车辆段。线路采用6节编组B型车，最高运行时速80公里。

十号线是全段在中心区的地铁线路，所以沿线新房价格都较高。可供选择较多的板块是西塱站附近的广钢新城，均价约在50000元/平。

　　十二号线

　　起于白云区浔峰岗站，终点设置于大学城南站，线路全长37.6公里，全为地下敷设，设站25座，全线设置一场一段，分别为槎头车辆段和大学城南停车场。线路采用6节编组A型车，最高运行时速80公里。

十二号线沿线新房较多，而且途径二沙岛、白云新城等豪宅板块，沿线楼盘价格都较高。沿线价格最高的新房是位于白云文化广场站附近的珠江岭南公馆，价格90000元/平。

　　十四号线二期

　　线路起于一期工程的嘉禾望岗站，终止于广州火车站，线路全长11.9公里，全地下敷设，共设8座车站。线路采用6节编组B型车，最高运行时速120公里。

十四号线二期连接白云和天河两区，沿线新房较少。