继天河国际社区之后，广州别墅住区看哪里？

　　回顾广州近三年的别墅市场，天河国际社区的无疑是广州中心区炙手可热的别墅板块之一。相关资料显示，如今板块内的各大别墅项目纷纷进入销售最后阶段。

　　盘点广州中心六区的今年1-7月的别墅供应成交情况，黄埔区可谓一马当先。无论从供应量还是成交量来看，黄埔区成为中心六区别墅的热点板块都当仁不让。而科学城板块又是其中的佼佼者，成为别墅买家最为青睐的置业首选。据了解，相当一部分买家选择了科学城板块，首要考虑因素就是交通的便利性。科学城与天河相邻，距珠江新城核心区开车仅约30分钟，正是工作生活两不误的距离。同时，科学城生活配套也逐步成形，广州市二中、万达广场、岭南医院等一系列配套趋于成熟，真正让这里的居住者实现离尘而不离城。

　　值得注意的是，除了居住的便利性和舒适性上，近年来物业的持有价值也越来越受买家看重。随着广州发展东进规划的进一步实施，位于广州黄埔的科学城好比是3年前的天河国际社区，在同类产品里，板块价值使其具备更有潜力的增值能力。以天河国际社区的龙湖首开.天宸原著为例，据中指院数据显示，该项目2015年首期开盘网签均价仅为55280元/平米，到2018年，网签价为74215元/平米，由此可见板块被市场普遍看好。

　　而纵观目前整个科学城板块，最受买家关注的项目之一就是龙湖首开·云峰原著了。据介绍，该项目以全尺寸落地玻璃窗替代实体墙，开窗率高达44%，远超行业标准2-3倍；全层主卧套房配270°景观露台，同时巧妙地设置了豪华独立双衣帽间，开阔景观及私密性兼得；采用三进式入户礼序，让每一次归家都充满仪式感。消息指，该盘近期将加推110-149㎡全新别墅产品。