买房攻略|N+1户型就是任性！近地铁！还拥有超高使用率！

　　N+1户型增大空间可用面积，可塑性极强。如建面约95/96㎡N+1户型，纯南向空间，灵动多变，双景观阳台，良好采光通风。主卧自带独立卫生间，保护隐私。但次卧面对厕所，在生活上受到一定的影响。其中，116㎡、118㎡和128㎡小四房，在南沙尤为稀缺。3+1的绝版四房户型，南北通透，方正大户型设计，餐厅飘窗和客厅景观阳台南北对流。

　　优点1、交通便利，临近地铁4号线黄阁站。

　　2、周边教育资源雄厚

　　3、低容积率，拥有100楼间距

　　4、户型设计实用合理舒适，推N+1户型，可塑性强。

　　缺点：1、居住氛围不够浓厚

　　2、周边暂无大型商场

　　珠江花城：天河“巨无霸” 稀缺的大型社区

　　珠江花城项目坐落在奥体新城板块，位于天河区岐山路，靠近天河儿童公园。小编搭3号线从珠江新城出发，然后转5号线到大沙地，接缝364路到达吉山村委公交车站，从吉山村委公交车站步行至珠江花城项目约13分钟，总用时长一小时三十分钟。

　　据悉，珠江花城配套天河省一级标准公办小学，内部设施均以省一级标准建设。社区外，执信中学天河校区就位于珠江花城北侧，与其一路之隔。珠江花城将配建2.5万平BLOCK独立商业中心，在距离项目约三公里，有天河城百货、优托邦奥体购物中心、高德美居购物中心等大型商场。医疗方面，距离项目2公里左右，规划建设三甲医院中山大学附属第六医院和天河区珠吉街第二社区卫生服务中心。

　　珠江花城未来规划双地铁，社区门口就有地铁19号线茅岗路站和今年开工建设的7号线姬堂站，同时，楼下还建有4500平米的花园式公交总站，始发站就在小区内，预计今年竣工，到时业主出行十分便利。

　　如此大规模社区，近年内在市中心极为罕见。该盘占地达450亩，总建筑面积规划达约85万平方米，总规划户数将达6000户。