【掌柜点评】如意坊放射线正式动工 白鹅潭全面开挂

根据广州市中心区交通项目办介绍,贯穿如意坊和芳村片区南北向交通大动脉的如意坊放射线系统工程(一期)已于今年7月18日开工建设!建成后将直接连通如意坊立交和芳村大道。

经了解,如意坊放射线系统工程属内环路七条放射线之一,也是最后一条放射线,分两期实施。本次开工建设的一期工程位于荔湾区,北起内环路如意坊立交,下穿珠江后与芳村大道相接;主线全长2395米,其中隧道全长1511米,沉管段长618米,双向6车道。工程建成后,将是广东省内最长内河沉管隧道。

据悉,工程计划于2022年建成通车。建成后将完善城市主骨架道路网络系统以及荔湾片区的区域路网结构,对支撑沿线区域经济发展,缓解过江交通压力发挥重要作用。

由此可见,白鹅潭片区正在全面开挂,交通配套将踏上一个全新台阶,提速贯通广州多个核心板块,区域价值不断翻番。以如意坊放射线工程看,贯通的荔湾南北两个片区,一边的望江豪宅已达8-12万元/平,而另一边的新房也已破5万元/平,随着放射线工程的即将贯通,南区芳村板块的新房正迎来置业的最佳时机!

楼盘一：新世界凯粤湾

免费咨询电话：400 8181 360转15150

新世界凯粤湾 均价：43800元/㎡起

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【项目动态】新世界凯粤湾该项目加推B2栋带装修电梯洋房单位,项目现正推出79-143㎡二至五房湾区现楼,三梯八户设计,开盘时间2018年7月28日,开盘价格43800元/㎡起。另外近期将推出全新江园五房现楼,预计售价52000元/㎡。 

【小编点评】新世界凯粤湾是首个入驻位鹅潭湾的大盘,项目拥有11万平方米的园林绿化,是广州市中心城区园林绿化面积较大的楼盘之一,大部分楼栋单位都能望到一线江景,但有部分单位靠近高架桥,可能会受到交通噪音的影响。

 小区内部建有已开业的商业广场、菜肉市场、医院和银行等,生活配套设施齐全。小区内部建有小学,附近有幼儿园、小学、中学等学校,教育资源丰富。项目靠近地铁5号线滘口站和地铁6号线坦尾站,小区门前有公交车站,有多路公交线路经过,交通方便。

总的来说,由于新世界凯粤湾位于荔湾西关传统居住区,周边的生活配套和交通配套都比较成熟,自住投资都是不错的选择。

楼盘二：珠江鹅潭湾

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珠江鹅潭湾 均价：50000元/㎡起

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【项目动态】珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西,项目目前在售建筑面积168㎡、190㎡及230㎡等四房大平层户型,另外有建面280㎡-370㎡复式大宅在售,带装修发售,均价为50000元/㎡。

 【小编点评】珠江鹅潭湾属于白鹅潭经济圈,项目定位是改善型高端住宅,靠近江边,大部分户型单位能看到江景,并且与“国际花园岛”大坦沙隔江相望,景色优美,但有两栋靠近马路的单位相对来说可能会受到交通噪音的影响。而项目设立的空中售楼部,及房屋“以旧换新”新置业模式,在广州市内也是很少出现的。

 珠江鹅潭湾靠近地铁5号线滘口站B出口和滘口客运站总站,周边也有公交车站,出行比较方便。小区内规划有幼儿园(在建)、中央水景园林、商业会所、天幕泳池、滨江风情商业街等配套,附近也建有市一级小学和商业学院,由于项目紧挨着滘口村,周边环境比较落后,多为小型食店,周边的配套还是有待改善。

楼盘三：华发荔湾荟

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华发荔湾荟 均价：45000元/㎡

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【楼盘动态】华发荔湾荟在售大户型四房单位,建面涵盖137平,均价为45000元/平。

【小编点评】华发荔湾荟地处荔湾区西部,是白鹅潭商圈的一手新盘。小区内园林绿化景观优美,空气环境清新,小区旁边有一条秀水涌。项目地处环境比较偏僻,不过小区对面有超市,周边也有较多配套成熟的住宅楼,附近有较多商铺、饭店,不远处有菜市场和公交总站,项目规划有商业街,目前出行、生活都比较便利,可以说是旺中带静。不过项目离地铁站比较远,有车的朋友出行会比较方便。在售的小户型也是适合刚需户或一家三口居住的,但对于刚需的话价格相对来说会比较高。 

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。