涨还是跌？7月广州百盘最新价出炉有你的“心水盘”吗？

掌来源：房掌柜 陈淋运广州房掌柜 2018-07-04 03:07:03

[摘要]6月转眼就过去了，不少开发商掐中6月冲刺上半年业绩，纷纷在6月推出新产品，所以广州楼市在6月交出了10849套的好成绩，环比红五月的7200套多出了50.6%。

从化区

　　作为不限购的区域之一，从化的均价早已是万元起。截至6月底，该线土建工程累计完成91%，邓村车辆段已开始综合联调，石湖停车场累计完成89%。地铁还没响，远郊从化已经有盘卖到7万+/平了。7月价格涨跌榜可以看出，从化涨和跌各占5盘，十一个区下跌中属于最多的区域。个别盘环比最高涨9.09%。

从化区7 (1).jpg 　　

花都区

　　地铁一响，黄金万两。自从花都开通地铁后，沿线的楼盘价格或将随着地铁的开通不断上调。部分楼盘单价已突破2万大关，有的已突破“3字头”，但7月价格涨跌榜单中，花都的楼盘大部分都处于稳定状态，豪利花园、玖珑湖均有上涨1000-2000元/㎡，“1”字头的楼盘占大多数。

花都区7.jpg

　　购房者目前仍处于观望状态，自限购以来，中小户型一直是购房者比较青睐的房源，这部分购房需求最多。从供应方面来看，开发商也集中于推出中小户型的房源以满足中低阶层、刚需的购房需求。

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责任编辑：陈淋运

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