中心区网签回落,一手住宅网签611套
从整体成交情况来看,外围五郊区重回成交主力,上周共计成交984套,占比全市的61.62%;中心六区则成交611套,占比全市的38.26%。
其中,增城以537套的网签量拿下广州11区销冠,承包了上周广州楼市逾三成的成交量;番禺则因广州亚运城这一大盘加推新货,拉动区域一手住宅网签,环比上周成交上升122.86%。
中心区整体表现也较为出色,相较上上周,一手住宅网签成交虽有所回落,不过611套的成绩仍远胜于平常。值得一提的是,天河和荔湾两区仍保持上上周优秀发挥,以207套、203套的成交分别位列全市第三、第四名,单周成交均破两百套。
均价方面,上周广州一手住宅网签成交均价18753元/平,受荔湾、天河、海珠、越秀四区网签回落的影响,均价环比下降25.27%。其中,天河继续发挥中心城区的优势,成为全市最高成交均价44246元/平;而越秀区网签均价仅为9185元/平,原因为唯一网签项目为铁路房改房的达道雅轩。
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