谁说“红五月”是卖楼旺季？看了这份总结你就知道了！

　　全市成交套数同比上升9.37% 外围五郊区成主力

　　据房掌柜数据中心统计显示，5月广州一手楼网签成交7200套，同比2017年5月的6583套增加617套，同比上升9.37%，环比上升28.20%；外围五郊区依然是成交主力，2018年5月共计成交5095套，占比全市的70.76%，中心六区则成交2105套，占比全市的29.23%。区域方面，增城夺得销冠，共成交2666套；而成交套数最少的则是越秀只成交了18套。

　　全市成交均价同比上升5.16% 从化成交均价最低

　　根据房掌柜数据中心统计显示，均价方面，5月广州一手楼网签成交均价17196元/平方米，同比2017年5月的16353元/平方米增加843元/平方米，同比上升5.16%，环比上升1.64%；中心六区2018年5月成交均价为28900元/平方米；外围五郊区2018年5月成交均价则为12396元/平方米。其中天河高居榜首，成交均价为42827元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有7991元/平方米。

　　成交套数TOP10方面，其中位于增城区的奥园誉峯以成交套数为405套夺冠，成交均价14414元/平方米；南沙区的阳光城丽景湾以成交套数为294套拿下亚军，成交均价13638元/平方米；增城区的碧桂园·云顶则以成交套数为276套拿下季军，成交均价21000元/平方米。其中，增城成功包揽全市“半壁江山”，占成交套数4席。

　　政策放宽了限价和限售后，市场新批预售大量增加，购房者的购房成本就会下降，贷款数目减少之后贷款也好批了，市场成交量自然会随之上升。此外，增城和南沙的供应放量之后，也会以较低的价格会拉低广州均价，使得价格结构性下调，带动整体市场向好发展。