深圳楼市19盘迎接“红五月” 近三年五一小长假成交数据起伏不定

5月是楼市的一大“黄金档”，尽管市场观望氛围依然浓厚，但依旧挡不住开放商入市的热情。据房掌柜了解，5月深圳楼市将会有19盘入市推售。

5月深圳将有19盘入市

“三证合一”实施后导致首付和税费的增加，让不少刚需者停住脚步选择观望。由于二手房税费增加，新房成本不变，不少购房者选择转战新房。对于即将到来的“红五月”，深圳楼迎来一波供应热潮。

据中原研究中心统计，深圳5月份预计有19盘入市，其中南山和龙岗各有5盘，宝安有4盘，光明2盘，大鹏、坪山和福田各1盘。从项目类型来看，有15个住宅项目，建面区间在47-190平米，主要以刚需为主。

房掌柜查询了从今年1月份至今每月的新房供应量，5月份供应量处于今年最高位。

刚需房成供应主力军

深圳楼市刚需供应量最大的片区不得不提的就是—龙岗。据悉，5月龙岗预计5盘入市，龙岗中心城两盘又一城、恒大城市之光二期，布吉两盘玺樾山、银领公馆，大运一盘京基御景中央二期，除了恒大城市之光二期是办公产品外，其余项目都是住宅入市。

南山区5月推盘数和龙岗持平，其中西丽有京基御景峯、宝能城两盘入市，前海、蛇口、科技园有佳兆业前海广场、山与海二期、华润城润府将售，推售类型为住宅和公寓。

宝安区紧随其后有四盘将售，分别是雍和园、汇邦名都花园、联建君钰府、满京华云著。

其余各区，坪山泰禾金尊府、福田中洲湾、大鹏新区招商东岸、光明新区龙光玖龙台(二期)、勤诚达正大城等项目也将入市。

从各区的推盘项目来看，深圳楼市还是以刚需为主。