进入三月中旬以来,开发商加快推货节奏,市场活跃度上升,上周广州一手网签成交环比全线上扬,住宅网签量也创下近七周新高。
上周广州一手住宅网签创近七周新高
根据房掌柜数据中心统计,上周(3月19日-3月25日)广州一手住宅网签成交1450套,网签量创下近七周新高;网签成交均价为18808元/平,环比微涨0.19%。
今年在楼市调控的影响下,广州楼市回归理性,市场成交放缓。上周已经是进入2018年以来,连续第12周成交量不破2千套,不过随着3月开发商推货节奏加快,预售证供应阀门放松,广州一手网签成交稳步上升,上周一手住宅网签1405套,供应端也有3400+套新货拿下预售,楼市后续成交较为乐观。
近3500套新货持“证”待推
上周广州一手网签成交环比全线上扬,新增供应也大开阀门。
据阳光家缘数据显示,上周(3月19日-3月25日)广州新增住宅供应量414650.1728平,有3483套新货准备入市。其中,新增住宅供应3316套,新增商业148套,新增办公19套。
上周共计7区11盘拿下预售证。与往常相反,上周新增供应主要集中在中心区域,共计新增供应达1972套,供应面积达258474.4128,供货量占比全市的56.61%。仅黄埔一区就贡献了1104套供应量,约占中心区供应总量的55.98%,成功拿下上周供应之首。其中,仅万科尚城一盘便取得5张预售证,新增813套供应。
值得注意的是,上周不少高价盘成功拿下预售,佳兆业天墅、保利葛洲坝海德公馆、珠江金茂府、绿地越秀·海玥这四个高价盘取得868套新增供应,占比中心区供应总量的44.01%。今天的《掌柜日报》就为各位推荐几个上周成功拿下预售证的项目,以供置业参考。
保利葛洲坝海德公馆
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保利葛洲坝海德公馆 均价:待定 |
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保利葛洲坝海德公馆目前主推5、9-11栋洋房,户型主要有96-170平四房两厅三卫。保利葛洲坝海德公馆建面97—170平三至四房即将震撼加推,敬请期待。
珠江金茂府
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珠江金茂府 均价:51000元/㎡ |
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珠江金茂府在售建面112平、168平单位,均价5.1万元/平,带装出售,其中建面112平单位位于2号楼,建面168平单位位于5-6号楼,预计今年6月底交楼。
绿地越秀·海玥
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绿地越秀海玥 均价:53000元/㎡ |
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绿地越秀·海玥将出售带装修单位,分别为建面75平二房、90平至100平三房、123平四房,预计2019年6月交楼,53000元/㎡起。
(以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准)
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