近日,广州市增城政府网公布了《广州市增城区1978电影小镇微改造实施方案》。方案显示,1978文化产业园将打造成特色电影小镇,引入阿里影业、万达影视等打造华语电影产业中心。
据了解,该项目将耗资6.8亿分两期建设,通过综合运用局部新建、局部改建等多种方式,实现原有糖纸厂工业遗产建筑群特色风貌的保护与活化利用,以及园区建筑与使用功能的整治改善,基础设施完善等。
该项目工程将与电影相关产业招商及宣广工作同步推进,通过整合南方传媒的全媒体资源,做强品牌,吸引更多优质工作室及创作团队等进驻小镇。
与此同时,还将通过电影小镇核心区建设,带动连片区域电影产业空间布局与发展,实现产业集群,打造华南地区电影产业中心。
值得一提的是,为了带动区域经济发展,项目还将整合周边资源,集中空间要素,开展综合整治+局部全面改造(三线下地)、旧村:微改造、旧厂:自主改造,微改造+全面改造三项目。其中,第一期的旧厂房微改造目前已初步完成。
据悉,本项目将投资6.89亿进行改造,筹备10亿文化产业基金,引入阿里影业、万达影视等龙头企业资源打造华语电影产业中心。
建成以电影产业为核心,打造涵盖电影创作、电影投资、电影拍摄、后期制作、颁奖典礼为一体的特色小镇,为增城老城区提供将近3000个新增就业岗位。
预计将吸引200家电影产业上下游企业及配套企业进驻,可新增8亿元固定资产投资,每年产值将达到15亿元,税收约1.2亿元。
其产业比重为,电影产业将占63%,文化创意16%,特色餐饮11%,其他商业配套10%。
而且在园区改造同时,结合周边城市道路升级工程与河道综合整治工程,推动整个老城区一江两岸环境升级,建议优化加沿江绿化及绿道系统,完善升级海绵城市系统设施。
值得一提的是改造后,园区部分公共空间用于建设公益性城市基础设施及公共服务设施,包括市政道路、主题公园、社会停车场,增江游船码头等,完善周边的配套。
预计该小镇将吸引200家电影产业上下游企业及配套企业进驻,将为增城老城区提供将近3000个新增就业岗位,可新增8亿元固定资产投资,每年产值将达到15亿元,税收约1.2亿元。
(房掌柜综合整理自观点地产网、增城市政府网)
2023-03-08 08:28
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