对天价车位的各种抱怨时有听闻,深感想在大广州扎根不易,既买不起房,也买不起车位。据“阳光家缘”数据显示,今年第一季度广州全市共成交车位12774个,成交金额23.06亿元,其中中心6区车位均价超19万元/个,天河区的车位售价更是领衔全市,高达60万元/个,更有超百万的天价车位!
更有人调侃,开着20多万的车,停着100多万的车位,也是尴尬。
▲均价数据来源:网易数据中心
上表是广州中心区范围内住宅及车位均价数据,其中天河和越秀区住宅单价均超7万,越秀车位单价更是超4万;白云、荔湾突破5万,门槛逐步提高……
在广州有房有车位,真的这么难实现吗?
其实,还是有机会的。
据了解,位于黄埔长岭居-永和版块的碧桂园克拉广场,即将推出建面约42-79㎡Loft酒店式公寓,总价58万起。相当于天河一个车位,即可拥有一套主城区地铁复式公寓,确实非常诱人。
▲碧桂园•克拉广场实景图
千亿投资 黄埔爆发
今年年初,广州市发改委发布的通知,广州2018年重点项目计划发布,325个项目总投资约2547.7亿。论项目数量,11个区中黄埔区最多,多达45个,而论年度计划投资额和项目总投资额,黄埔区也领跑11区,分别居第一和第二。
根据资料显示,项目大多是基础建设和IAB产业(I—新一代信息技术 A—人工智能 B—生物医药),这些都是科技含量高,创新驱动强,未来潜力大的新兴产业,而黄埔区已经成为广州当之无愧的为IAB产业“主战场”。
▲数据来源:广州发改委 图片来源:广州买楼
交通路网 便捷出行
在交通方面,黄埔区更是进入了迸发期,多维交通网络呈现。预计今年年底开通的21号线,串联起黄埔的长岭居、增城教育城,15-40分钟直达天河,解决了黄埔、增城近200多万人的出行需求!规划中的23号线永和站,与碧桂园克拉广场仅一步之遥,未来将直通富士康产业园区,线路工程有望提前至2019年开工。
▲23号线地铁走向图
注:23号线站点尚不完全公布
低总价置业广州主城区
纵观碧桂园克拉广场所在长岭居-永和版块,住宅均价已超2.5万元/㎡,首付普遍已超100万。而碧桂园克拉广场使用面积单价仅为9666元/㎡,首付仅18万起,两相对比,谁性价比更高呢?
当然,作为集团首个进驻黄埔区的纯商业项目,从产品打造到社区配套,更是诚意十足。
此次即将推出的建面约42-79㎡Loft酒店式公寓,层高约4.5米,皆为复式设计,实用率超140%,中空挑高客厅,180°引景入户,明亮舒适毫无压抑感。如,建面约45㎡的A户型,开间约为3.6米灵动二房Loft公寓,套内面积约为66㎡,使用率约为146%。
同时项目致力营造共享社区,泳池、健身房、跑道、咖啡室、兵乓球室、洗衣房、WIFI等应有尽有,更有五重景观园林,满足多样需求。
用天河一个车位价格即可享长岭居-永和版块地铁复式精装2房,小编表示非常心动!项目现已启动VIP登记98折优惠,更可选择代租代管服务,租金收益5年高达25%,超高回报率。
▲建面约49平实景图
本周日举行“全城热练”春日派对
本周日(3月18日)碧桂园克拉广场商业街户外广场将举办“愿旺成真 全城热练”3月燃爆荷尔蒙春日派对,明星教练出击,揭秘最高燃脂运动方式,让你练就大长腿、马甲线,更有尖叫单车杂技表演、职场精英肩颈操,拨打租售中心电话即可报名。
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