2018年广州11区热盘大整理 刚需到豪宅总有一个适合你

　　金融街·融御

　　楼盘地址：广州市海珠区石岗路12号

　　小编点评：2014年，广纸板块被定位为“海珠西引擎，广佛活力港”，老区成熟配套及政府规划政策推动，广纸板块未来大有可为。

　　从地段上看，金融街·融御靠近广佛线石溪站，公交靠近石岗路站和石溪总站，交通便利。

　　从配套上看，金融街·融御处于成熟老城区，虽说没太多高端生活配套，但学校、商场、银行、医院、电影城等基础生活设施应有尽有。居民能够便捷地满足自己日常的生活需要。项目内部有“江上院子”多功能会所空间。

　　从户型上看，金融街·融御主推改善型4房单位，有3梯4户或2梯2户设计，带装修发售，均价60000元/平。值得一提的是，该项目周边的发展成熟的二手楼售价也将近5万元/平，年代久远的二手楼也达到3万元/平。

　　越秀区

　　粤泰荣廷府

　　楼盘地址：越秀区东华西路52-56号

　　小编点评：地处老城区，生活的便捷度有多高自然大家都懂的。

　　从地段上看，东濠涌高架路与东华西路交叉口的东南角，在团一大广场和烈士陵园两个地铁站之间，地铁1号线、6号线及众多公交线路构成了项目周边立体的公共交通网络。

　　从配套上看，承接老城区的区位优势，周边名校林立，有有红火炬小学、广州七中、广州十六中等学校。商业方面可接北京路商圈、中华广场商圈，周边市场、银行等日常生活配套齐全。

　　从户型上看，粤泰荣廷府只有A、B两栋建筑，A栋31层，B栋20层。项目首推B栋97-169平单位，开盘时间、价格待定。

　　荔湾区

　　华发中央公园

　　楼盘地址：荔湾区芳村鹤洞路以南

　　小编点评：随着广钢新城规划中的配套设施逐步开始落实，在后期的发展中将会成为荔湾与佛山交接的一道大门，给未来再添动力。

　　从地段上看，华发中央公园项目临近芳村大道和花地大道。在公交方面，目前有地铁1号线和地铁广佛线接驳，项目周边多路公交车接驳。交通便利立体，半小时可到珠江新城。

　　从配套上看，华发中央公园除了享有政府扶持的广钢新城千亿配套外，也享有老城区原来的配套设施。商店、公园、学校、银行林立，有广州市第一人民医院作为医疗配套保障。华发中央公园自身带有精品小区园林，外接广钢中央公园，实现项目“双公园”景观概念。

　　从户型上看，华发中央公园的洋房单位多以南北对流为主，户型选择多样，从刚需三房至改善型四房应有尽有，目前项目还未开盘，可参观样板间。

　　黄埔区

　　中泰天境

　　楼盘地址：黄埔广汕公路与九龙大道交汇处

　　小编点评：随着广州东进策划的开展，镇龙片区被定位为广州国际科技创新枢纽核心区，作为大型轨道交通综合换乘枢纽，镇龙未来将聚集大量人流，商业发展前景更是可观。

　　从地段上看，中泰天境位于广汕公路和九龙大道交汇处，临近14号线和21号线交汇的镇龙站，交通便利。作为镇龙片区目前唯一在售的地铁盘，中泰天境的发展潜力极其可观。

　　从配套上看，中泰天境周边中小学齐备，但日常配套仍是比较依赖自身商业配套，而项目有2.5万平独立商业体，可满足居民的日常生活需要。

　　从户型上看，中泰天境主要在售三期102-130平单位，均价20000元/平，是刚需一族的好选择。