新大盘时代来临 华南板块雅居乐剑桥郡十大国际级配套

　　中产阶级新城消费力迸发 新一代大盘商业配套模式呼之欲出

　　据番禺区第六次全国人口普查数据显示，番禺区域内常住人口已达176.4万，十年间，人口迅速增加了32.9万，特别是华南板块的大型社区入住率正逐年攀升。华南板块从十年前的白领置业天堂，真正进入高端住宅的开发高峰期，而当年的广州雅居乐、华南碧桂园、华南新城内培育了最具购买力的群体。这些社区里聚集着城市发展的中坚力量以及高知的购买力，并且他们牢牢把握着这个城市商业潮流趋势。

　　随着汉溪长隆-万博商圈的发展、完善，以往华南板块居民“生活在番禺，消费在广州”的生活方式将会被改写。而赋予给大型社区的使命也因居民的消费生活方式的改变有了新的命题。传统的大型社区在配置商业配套时更多是以满足基础生活所需出发，往往忽略了业主对于文化、社交、生态、个性化的需求。

　　作为拥有国际级商业配套的新一代大型高端社区雅居乐剑桥郡，正是应运这种需求而产生。在剑桥郡的社区内，商业配套体系与住宅体系分开运营。按配套功能需求进行差异化定位，阶梯式分区。这些差异化定位的商业区将雅居乐剑桥郡社区内商业资源进行优化配置，各自独立又相互补充，构造自成一体的社区级商圈。

　　聚合式“北斗七星”格局，南北商业分区孕育“双核”商圈

　　在剑桥郡开发初期，设计团队就优先考虑配套体系，力求保证商业配套与每个住宅组团的黄金距离与便利性。社区整体规划呈现“北斗七星”格局，由“一轴”——24米双向四车道中央绿轴贯穿东西，连通南部基础生活配套服务区和北部中央高尚生活交流区“两大核心配套中心”，并将东部沿江岸线高层江景洋房、西部山麓联排别墅与小高层临江组团等一系列高端住宅产品及各项公建设施一一串起。“北斗七星”格局甚至还顾及到每个组团与配套的最适黄金距离，中央交流区缘主干道设计，形成最完美的社区尺度。

　　在北部中央高尚生活区中，9000平米国际文化活动中心和3.1万平米社区商业MALL长廊犹如两颗最闪耀的星星，承担社区高端配套的高尚生活交流平台。9000平米国际文化活动中心由香港AGC原创设计，以探索式理念打造的六星级文化中心，其圆弧最大跨度达到180米，鸟瞰时神似一湾优美的“双眼皮”。按照规划，该国际文化中心将成为整个社区的“泛会所”，至少拥有三个豪华电影厅、健身室、游泳馆、红酒雪茄屋、中西餐厅等多功能中央交流区。而雅居乐独创社区3.1万平米带手扶电梯式商业MALL长廊，全部以流线型设计，十分现代;长廊的连贯设计，亦考虑到未来的经营将逐步成熟，采取了整体设计外观浑然一体，但又逐段分离、自成一局。该商业MALL成熟后，将融聚综合超市、生活服务、高档餐饮、休闲娱乐、奢侈特色消费门店等于一体。

　　沿剑桥郡社区中央景观绿轴、东西两极，还将建设南部基础生活配套集群，包括社区另一旗舰性配套——航站楼式双层巴士总站，以及一座大型肉菜生活超市，医疗保健服务综合大楼，并规划建设3所幼儿园，2所小学。拟建立公立学校及与国际名校合作创办高质素学校，务求以多种的教育模式满足业主的需求。而且项目规划的配套设施，拟与住宅同步规划，在未来为入住业主配备完善的生活配套。