2017年龙湖成当红“炸子鸡” 再树奥体板块标杆

　　一直以来房地产业有句买楼金句, “地段、地段、还是地段”，而亘古不变的好地段，几乎都是一座城市的中心城区范围，因为地段决定了交通、环境、配套等，最终也就决定了房子兑现价值的通道，如今的天河区，可谓寸土寸金，即便已经成为全广东经济最发达的一个区，但是广州的“十三五”规划纲要中，天河依然被列为广州四个带有“宜居”定位的区之一。据阳光家缘网数据显示，2017年全年广州一手住宅网签套数是89859套，网签均价16451元/平，天河则以均价46729元/平，同比上涨超过15%，超越此前一直坐拥优质学位房的越秀区，成为全市均价最高的区域，不仅有来自珠江新城顶豪们的表现，还有奥体板块天河国际社区多个大盘的巨大贡献，其中龙湖首开·天宸原著则以逾20亿元的网签销售成绩领跑天河市场，以优质的服务和过硬的品质，得到购房者的亲睐，再度夺冠成为天河区销王。

　　事实上，2015年，龙湖首开·天宸原著别墅产品首开即大热， 45天就斩获销售15亿惊人战绩；2016年，龙湖首开·天宸原著连续六度卫冕天河月度销冠，以近35亿网签销售额荣登天河年度住宅销售榜首；2017年，龙湖首开·天宸原著别墅产品正式宣布收官，截止年末，已两载累计斩获超80亿傲人战绩，累计十度夺得天河网签销售金额首位。纵观这些年，天河楼市热销榜单早已被龙湖所承包，作为过江龙的龙湖，何以在强者林立的天河市场制胜？并屡创热销传奇？

　　绝佳地段，成就热销佳话

　　地段决定销售，这是市场不变的定律，龙湖首开·天宸原著所在的天河国际社区，属于广氮-奥体片区，临近世界大观和奥体中心，亲密对望广州塔。罕见的生态优势与距城市中心的完美距离，让天河国际社区成为离尘不离城的高端常住型社区，也成为当前广州市场置业的最为火热的板块。

　　以匠心雕琢，实力领跑天河

　　如果说地段决定销售，那品质才是成就销冠的不二之选。作为龙湖首入广州的第一个原著系产品，天宸原著携龙湖24载别墅修为，震撼而来。从五维园林景观到社区规划，再到人性化精装细节，每个场景、每一处，无不深思远虑，反复推敲，每个细节都包含着龙湖对居住的深刻洞察。消费者也开始从最初的震撼转变为最终的购买认同，龙湖首开·天宸原著屡次登顶天河销量王者，实力领跑绝非偶然。

　　原生低密生态，环境得人心

　　龙湖首开·天宸原著揽址原华美牛奶厂原生地貌，拥1500亩原生山林入怀，被众多山体包围，容积率低至2.1-3。难得的是，洋房与别墅社区已实现共融，共享低密山居。加之龙湖在园林打造方面的深厚造诣，绝美的社区环境让每一位到访的客户无不为之心动。

　　奥体配套全面升级，价值正兑现

　　说再多不如眼见为实，作为天河重点打造的国际社区，广氮-奥体片区规划也在不断升级。近期，广州国规委挂出广氮-奥体片区的最新规划，显示片区内居住用地建筑面积较原规划减少158万平方米，规划居住人口减少4万人，变为12万人。人口规划减少，配套建设却没少！

　　综合规划资料，广氮-奥体片区将有28所学校、4条轨道交通，每100平住宅建筑配建25平公服设施！值得一提的是，三甲医院广州市中医医院新址已选定广氮片区，规划有800张床位，将于2017年底前动工。在教育配套上，天河国际社区将引进多家名校。去年，选址牛奶厂板块的执信中学天河校区也将动工，预计2018年底完工。届时，学校将提供4500个学位，其中高中60班，初中30班。

　　就在去年9月，新迁至天河广氮片区的广州市中医医院也已启动招标，工期已提前至2018年4月，预计2020年4月之前竣工……与日渐成熟的居住配套同步的还有交通的巨大升级。规划中的广州地铁19号线日前也已公布各站点，天宸原著紧邻19号线珠吉站，未来出行更便捷。未来地铁21号线、19号线将在附近设有奥体东站和世界大观站等五个站点，而市中心首条轻轨也将落址于此，并在区域内规划三个轻轨站。华南城市研究会副会长孙不熟认为，奥体规划的改变，对于板块来说是一大利好。奥体板块是天河区重点打造的用地，不像广钢，广钢是一个纯居住板块，奥体板块是产业和居住并举的。吸引高端就业人口，使得整个板块都得到了提升。

　　日前，龙湖首开·天宸原著一期高层洋房已盛大交付，二期升级新品97-140㎡三至四房精装洋房现正加推。

免费咨询电话：400 8181 360转26418

龙湖首开天宸原著 均价：45000元/㎡起

楼盘详情|楼盘图库|最新动态