潘石屹五斤桔子逃生记:90年代逃顶海南地产泡沫

逃顶者的故事

潘石屹：五斤桔子的海南逃生记

“1989年我去了海南。海南特好！整个气氛都特别自由，周围大部分也都是北方人，大家都是闯天下的，什么都能谈得来。那时候挺穷的，可我穷，还有比我更穷的！”这是现任SOHO中国董事长的潘石屹初到海南的感受。

1989年，只有26岁的潘石屹无家无业，刚刚从河北廊坊石油部管道局经济改革研究室辞职两年。没有光头，没有黑框眼镜，更没有SOHO中国。

当年的他，只是个砖厂的厂长。潘石屹是跟着一位老板来到海南的，他的老板承包了一个砖厂，让他当厂长，负责300个民工的生产生活问题。他乐在其中，觉得“至少自己可以做主，按照自己的意愿管理一支队伍”。1990年春节前后，海南岛刮了一次特大的台风，经济一片萧条。砖没人要，大家的生活也都相当困顿，甚至长时间挨饿。不过，这一切都没把潘石屹从海南吓走。

1990年，潘石屹认识了冯仑和王功权等人，并和易小迪、张民耕等人在海南成立了万通的前身——海南农业高科技联合开发总公司(简称“农高投”)，他们瞅准机会，也加入了当时热火朝天的炒房大军中。

“一开始都不敢相信，不敢签。在1楼签了房产买卖合同，到6楼加价就卖了。现在想想都害怕。”潘石屹这样回忆他刚加入炒房大军时的情景。不过，虽然战战兢兢，潘石屹也很快赚到他人生的第一个100万。

而且，更值得庆幸的是，他并没有因为赚钱容易而变得失去理智。当很多人都在将一个大坑炒成一座大厦，甚至一个大坑被当作大厦转手十几次也无人知晓它只是一个大坑时，他竟然锲而不舍地要求去海口市规划局查看房地产项目资料。

这，正是他逃生的关键所在。