楼盘二：金地天河公馆
金地天河公馆位于华美牛奶厂版块，是版块内唯一一个由单一地块组成的项目,用地面积较小,规划总户数只有900户(其他楼盘的规模都在1000套以上)。该楼盘位于牛奶厂板块中央,四面被其他楼盘所包围,地理位置最好,当时的地价也是最高的。整个楼盘位于一个小山坡之上,走十几步台阶才到达售楼部,目前是4个楼盘中最安静的。
金地天河公馆自身配套设施较少,目前的售楼部未来规划是商铺,但规模不大。其下沉式会所是个亮点,内设多种运动设施,包括室内、室外游泳池各一个,室内的是恒温泳池。由于处于核心位置,可以较便利地享受其他楼盘的配套设施:小区入门处对面是华润天合的超市,距离其他楼盘内的学校也不远。
金地天河公馆的优势是交楼标准较高,客厅地板采用石材,卫生间内安装了智能马桶,厨房天花板上设置了“凉霸”,智能家居系统和华为合作,配有音乐、购物、停车、安防等内容,业主可以一键解决生活需求。
目前，金地天河公馆洋房仅剩余大约100套86-167平三至四房，均价约47000元/平，其中86平三房总价约400万，三成首付约121万。
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