众所周知,影响房价的最重要的三个要素无非是一库存、二成本、三规划利好,而花都恰恰在今年集齐了这三个“刺激源”,未来花都房价发展或许超乎您的想象。
10月30日,越秀地产以23.1亿元总价拍下花都凤凰路地块,折合楼地价价约17115元/平米,刷新花都楼地价单价纪录。与2015年由路劲地产创下的8424元/平米,当时花都最高楼面地价相比,已经翻了一番。
此外值得一提的是,2017年11月3日花都再次挂出两宗商服地块,其中一幅的起拍价达到17699元/平,另一幅则为16606元/平。业界预测,花都房价“3万+”时代已然不远了。据广州地铁公司最新消息显示,目前地铁9号线已经实现“三权移交”,并将于今年12月28日开通运营,花都人民过上“有铁”生活,指日可待。
当然,除了地铁即将开通、地价成本升高、库存量下降之外,花都图书馆、青少年宫、剧院、北站商务商务区、花都CBD、空港经济示范区等公共配套修建以及区域规划利好,都将是未来花都房价拉升的动力。所以花都楼市的未来无疑是值得期待的,如若还没有买房以及那些还没想好去哪里买房的网友,不妨考虑一下花都,本期房掌柜就为各购房网友们推荐几个花都热门楼盘,以作置业参考。
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路劲天隽峰 均价:25000元/㎡ |
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【项目动态】路劲天隽峰在售1栋177平单位,均价25000元/平。此外,路劲天隽峰全新二期即将发售,11月4日板房盛大开放,涵盖建面97-110-145精装3-4房户型。
【小编点评】路劲天隽峰位于花都城心,各种生活配套都是“数一数二”的,如在学校方面,省级的新华五小大概离项目150米左右,而附近还有新华第四小学、秀全中学等,可供业主子女选择就读。
至于其他的配套,项目附近包括乐广百、大润发、华润万家、摩登百货等购物热门点,花都区人民医院、花都体育馆、花都图书馆等医疗和休闲配套也较为齐全,可方便业主到达。
至于在交通利好方面,9号线最近刚好完成了全线贯通,实现了突破进展后有望在今年底开通,而花果山公园站则在项目500米的距离上,届时花都居民就可以通过9号线接驳3号线和8号线延长线等,实现快速到达市中心。
2023-04-18 22:25
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