东莞成交2宗宅地块 广东珑远、香缤集团20.9亿元分食

　　10月26日，东莞寮步地块、沙田地块在东莞市公共资源交易中心正式公开出让。

　　据观点地产新媒体查阅，寮步地块于早上10时开始竞拍，经过2.5小时、141轮的激烈角逐，最终被广东珑远以总价17.7亿元，折合楼面价16352元/平方米、自持面积40%+自持5年竞得。

　　寮步地块编号2017WG014，位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交汇处，占地面积5.41万平方米，容积率≤2.0，规划为住宅用地。地块起始总价为10.82亿元，当总价达到17.7亿元后将转为“竞自持面积+自持年限”环节。

　　而另一宗沙田地块，于15时开始竞拍后10分钟便结束战斗，由香缤集团以总价3.2亿元、折合楼面地价9000元/平方米、自持面积80%+自持5年竞得。

　　沙田地块编号2017WG015，位于东莞市沙田镇杨公洲村，占地面积1.51万平方米，容积率≤2.4，规划为住宅用地。地块起始总价为2.18亿元，当总价达到3.27亿元，将转为“竞自持面积+自持年限”环节。

　　值得一提的是，该地块未正式开拍就触及地块“最高限价”，直接转入“竞自持面积+自持年限”环节。

　　另据了解，香缤集团创建于2000年，目前，已在福建（香缤御名苑、香缤国际、香缤御嘉苑）、佛山（香缤国际广场、香缤维港城）、深圳（香缤国际金融中心）开发了多个住宅、商业项目。