福建福清6宗商住用地收金35.48亿 名城、金辉均夺两子

　　10月26日，历时近4个小时后，福建福清市6幅商住用地成功拍出，共收金35.48亿。据了解，6地块总面积超410.79亩，其中，10、11、12号地块采取“限地价、竞配建”方式出让；13、14、15号地块采取“不设最高限价、价高者得”方式出让。

　　本次土拍中，金辉地产以11.92亿元总价拿下两宗。据了解，当天上午，金辉地产以成交总价6.23亿元、楼面地价5980 元/平方米、溢价率46.93%竞的福清2017拍-10号地块。

　　随后在福清2017拍-15号地的拍卖中，金辉地产再夺一城，最终成交价5.69亿。地块为福清龙山街道瑞亭村地块，面积5.32万平方米（约79.75亩），为商住用地。地块回购建筑面积3.14万平方米，每平方米4600元；配置车位248个，回购价格12万/个。

　　此外，土拍中连下两城的还有名城+永鸿联合体。出让结果显示，福清2017拍-13号（福清音西街道洋埔村地块一），面积为2.72万平方米（约40.81亩），用地性质为商住用地；福清2017拍-14号（福清音西街道洋埔村地块二），面积为1.1万平方米（约16.51亩），用地性质为商住用地。该两宗地块分别被名城+永鸿联合体以4.54亿元、1.79亿元竞得。

　　据观点地产新媒体了解，13号地块回购建筑面积2.64万平方米，每平方米4600元；配置车位217个，回购价格12万/个。14号地回购建筑面积1.13万平方米，每平方米4600元；配置车位93个，回购价格12万/个。

　　此外，福清2017拍-11号（福清龙江街道霞楼村地块），被凯景+茂华6.14亿元联合竞得。该地块位于305省道旁，面积为5.97万平方米（约89.48亩），用地性质为商住用地。地块要求首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。

　　福清2017拍-12号（福清阳下街道北林村地块），竞得单位为中庚地产，成交总价11.09亿元，并无偿配建住宅26375平方米。该地块位于东环路北侧旁，面积为8.12万平方米（约121.73亩），用地性质为商住用地。地块需无偿提供211个车位，首次公开对外销售面积不少于可售面积的50%。

　　最终，6宗地成功拍出，土拍总成交额达35.48亿。其中无偿配建住宅面积达2.64万平方米，另无偿配建211个车位。