实探亚运城：若无足够的配套支撑 体量再大也只是一座虚城

　　天气晴朗，适合踩盘。今天小编就带大家走进这座自成板块的楼盘——广州亚运城。　　

　　筑城·一场盛会一座大城

　　2004年7月，广州获得第16届亚运会主办权。

　　2010年11月，第16届亚运会在广州举行。

　　一场亚运会，留给广州的不止有珍贵的回忆，还有一座亚运城。

　　2009年12月，富力、碧桂园、雅居乐联合体以255亿夺得亚运城世纪地王。

　　2010年6月，世茂、中信入股广州亚运城，五家房企各持股20%，共同操盘长达6年。

　　2016年上半年，中海收购中信，选择继续持有亚运城项目公司的股份，而富力退出，亚运城股东方由五家变为四家，其中世茂和碧桂园成为亚运城新的操盘方。

　　售城·沸腾后骤然冷却

　　2010年9月26日，亚运城首次开盘，媒体村起价11000元/平，运动员村起价12500元/平。作为番禺土著的小编对亚运城第一次开盘印象是很深刻的，时不时可以听到这种言论：“一万多买二手房”、“即使是刘翔住过也不值一万五”。

　　但统计数据显示，亚运城在开盘当日创造了一天卖掉1000套新货的佳绩，在不到半个月的时间里火速卖掉3500套单位，成为2010年广州楼市的“业绩神话”。

　　而在火爆之后，亚运城迎来的却是迅速降温。2014年全年仅售796套，降到了历年的谷底。而均价方面，6年间亚运城仅上涨了2580元/平，涨幅堪称“业界良心”。　　

　　技术官员村【山海湾】组团开卖时，价格最高峰曾经攀升至22000元/平!2014年却一度跌至9800元/平。小编踩盘的时候遇到一对番禺的老夫妻前来看房，他们曾经在山海湾卖9千多的时候来看过房，但因为户型太大选择放弃。现在他们看中了新组团的小三房，均价却差不多翻了两番。