【掌柜点评】广州10月楼市网签盘出炉 夺下桂冠的究竟是谁？

　　在过去的金九时节里，广州楼市表现较于往年，似乎稍显黯淡。据房掌柜数据中心显示，整个广州在九月份一手住宅成交量达5618套，同比去年下滑了58.7%。数据情况也直观体现了金九的成交量确实不如人意，而反观目前银十已过大半，广州楼市还能厚积薄发吗？

　　据统计，截至10月18日，整个十月份广州一手住宅成交量达3483套，对比今年九月同期成交量上升了38.7%，虽成交量不高，但较于金九还是实现了一个阶梯式的飞跃。其中，南沙成10月一匹黑马，突破广州两东大仓垄断成交量前二局面，以1186套夺下成交头把交椅。究其原因，是南沙10月较多新货推出以及定价优惠合理带动了区域楼市的热度。

　　南沙的刚需热盘主要分布在南沙金洲、黄阁和明珠湾板块，刚需产品货量非常充足。南沙地铁沿线的楼盘有越秀滨海御城和南沙保利城上榜。还有金洲板块的热盘滨海新城也在榜单靠前位置。下面房掌柜为购房网友推荐几个南沙的热门楼盘，供购房网友们做投资置业参考。

　　越秀滨海御城

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越秀滨海御城 均价：待定

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　　【项目动态】越秀滨海御城将推93-145平三四房单位，将推售93-145平3-4房单位，带精装修，具体价格待定。目前销售中心已开放，设样板间参观，预计开盘时间为2017年10月月底。

　　【小编点评】越秀滨海御城住宅位于蕉门河CBD中心城区，项目周边大量住宅区环绕，配套成熟完善；同时离地铁金洲站仅50米距离，占据南沙交通扼地，享得天独厚的“桥头堡”地段优势。

　　最重要的是，滨海御城周边还拥有省一级外国语学校、市一级公立南沙一中、区一级金隆小学多所名校环绕，让孩子轻松远离市区学位竞争。

　　越秀滨海御城周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。

　　项目东面商铺计划打造轻餐饮，DIY主题体验馆，精品店；南面商铺计划打造教育区，培训机构、成长等；西侧商铺计划打造品牌时尚区，男女装品牌旗舰店等；北面商铺计划打造商务休闲区，咖啡馆、金融证券等。配套、人群、交通、功能一站式街区。