南沙·十年|从3千到2万！十年蝶变筑新城

掌来源：房掌柜 陈婉玲广州房掌柜 2017-10-19 04:46:32

[摘要]当初房价3千/平无人问津，如今个别楼盘已破3万/平！

　　2010年，房价迈向快车道有盘跃进“万”字头！

　　2010年，南沙明确“海滨生态宜居示范区”定位，借此政策东风，南沙房价也迈向了快车道，不少楼盘售价都达到7000-8000元/㎡，更有部分产品跃进“万”字头。

2010年南沙部分热盘一览

　　彼时，南沙市场上，包括龙光棕榈水岸、珠光南沙御景、时代南湾、碧桂园豪庭等品牌房企项目一一闪亮登场，并且整体网签均价仅在5986元/平水平。

　　2012年，国家级新区加身投资客疯抢南沙盘！

　　2011年底，广州限购政策出台，各区出现了不同程度的降价，其中南沙房价跌幅最大。但逆境并未持续多久，次年10月南沙荣升国家级新区。国家级新区加身加之政府规划的大饼分外诱人，引得诸多投资客的蜂拥而至，南沙一跃成为广州最热门的区域。

　　那年，南沙楼市的热度可谓相当之高，“日光盘”“抢房族”等词语多次出现在各种楼市报道中。数据显示，在获批国家新区后的10月份里，南沙单月成交量便高达1279套，刷新历史记录，10月份广州成交排名前十的楼盘，南沙则占据了三席！

　　但一纸规划并不能撑起南沙日益上涨的房价，一来当时南沙缺乏人气，二来产业规划迟迟未出台，没有可支持板块后续发展的动力，不少投资客苦等不来下一任“接盘侠”。

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责任编辑：陈婉玲

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