值得一提的是,本次地块拍卖分两个阶段竞价,采取“限地价+竞配建”的竞价方式确定竞得人。
当竞价达到土地交易最高限制地价4.58亿元时(楼面价约3600元/㎡),竞买方式转为竞配建人才住房,竞配建人才住房面积阶梯为300平方米及300平方米整数倍建筑面积的住房(不含配套车位面积),参与竞配建人才住房的竞买申请人报出配建人才住房面积最大的竞买人为竞得人。
同时,公告还提到,配建人才住房可不采取独立占地的形式进行建设,但必须安排在首期现(预)售的商品住房中。而配建人才住房根据实际情况已可调整用作回迁安置房。
“美妆大塘” 三水北部经济总量第一镇
“大岗”地块位于大塘新城核心区,毗邻三水“三旧”改造项目城市客厅、山顶公园,环境优美,周边多条城市主干道和商服配套项目规划在建,周边无在售一手楼盘。
过去,在禅桂市民眼中,大塘似乎只是山水北部的一个工业园区;如今,在产城融合推动下焕然一新、重新整合土地资源的大塘,拥有了更加可期的未来——活力十足的产业、宜商宜居的环境、优质的城市配套,以及其他片区无法比拟的充足空间,这一切正引领三水北部强中心崛起。
大塘是三水区北部三镇中经济总量最高的镇,2002年开始建设的大塘工业园,五年内便已聚起纺织印染、化工、皮革、家具等产业,如今成为三水唯一一个省级绿色升级示范工业园区。2017年3月,大塘工业园获评“广东(三水)日化产业基地”称号,成为全省首个将日化产业作为主导产业的工业园区,一个名为“美妆大塘”的特色小镇正式面世。
临近广州白云花都 在售楼盘稀缺
从地理位置上看,大塘镇拥有一定的区域优势,距离广州花都、白云区较近,通过肇花高速50分钟即可抵达广州白云区,交通相对便捷。另外,大塘东接广州,北连清远,南经佛山纵一线、纵二线,并与珠二环、广三高速、佛山一环相连,珠外环高速贯境而过。
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