又是中交地产 15亿轻松夺得顺德乐从6万宅地 楼面价8908元/㎡

　　9月27日，顺德乐从两地连拍，均被中交地产收入囊中，共斥资30.6亿元，占地面积合计超11万方。

　　上午，中交地产率先以15.6亿+5700㎡配建拿下乐从镇新桂路以东、创富二路北侧地块，折合楼面价11460元/㎡。

　　下午土地继续，中交地产梅开二度，不到20分钟就以15亿元轻松拿下顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路南侧地块，楼面价仅8908元/㎡。

　　南侧地块信息

　　出让地块：顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路南侧地块

　　占地面积：60140.84㎡

　　总建筑面积: 168394.352㎡

　　容 积 率：≤2.8

　　起 拍 价：126296万元(7500元/㎡)

　　最高限制地价：185234万元（11000元/㎡）

　　最高配建面积：40000㎡

　　最高人才住房面积：120275㎡

　　中交地产首进佛山

　　9月27日上午，中交地产力压雅居乐、美的、万科等6家房企巨头，以156131万元+5700㎡配建竞得顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路北侧地块，折合楼面价11460元/㎡。

　　据悉，中交成立于2011年3月6日，注册资本金50亿元人民币，是中国交通建设集团有限公司独资设立的房地产企业。

　　据了解，中交地产与中交城投是兄弟公司。而在本月初，中交城投与美的合作拿下顺德西部生态产业区地块，成立佛山市顺德区美的中交房地产有限公司，其中美的占70%、中交占30%。

　　中交地产投资拓展部总监赵伶表示，这是中交地产首进佛山，将会继续参与下午的土地竞拍。赵伶表示，本次拿地价格还不错，未来随着新城规划的南拓，地块将有较好的发展前景。

　　值得一提的是，佛山地铁1号线将在地块西侧经过，地块内建筑须对该轨道线进行避让，并作抗震减噪处理。

　　北侧地块信息

　　出让地块：顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路北侧地块

　　占地面积：50691.85㎡

　　总建筑面积: 141937.18㎡

　　容 积 率：≤2.8

　　起 拍 价：106453万元(7500元/㎡)

　　成 交 价：156131万元+5700㎡配建（11460元/㎡）

　　竞 得 者：中交地产

　　最高限制地价：156131万元（11000元/㎡）

　　最高配建面积：40000㎡

　　最高人才住房面积：100517㎡

　　起拍价7500元/㎡ 配建24班幼儿园

　　根据出让文件显示，两宗地块分别位于新桂路以东、创富二路两侧，土地性质都为城镇住宅用地兼容商服用地。

　　其中，创富二路以北地块（以下简称北侧地块）占地面积为50691.85㎡，起拍价106453万元，折合起拍楼面价约7500元/㎡。

　　根据规划指标，北侧地块容积率要求大于1.0且不高于2.8，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，水体率不低于5%。