广州万科商业产品基盛万科里亮相 为城市创变而来

　　展望三年实现万亿大万科愿景

　　听完唐激总对广州万科城市配套服务战略的解析，印力集团副总裁兼广深城市商业公司总经理竺海群先生又为大家详细解码了万印商业平台。竺总表示，万科商业是万科城市配套服务生态系统里的重要一环，2016年万科收购印力集团，加速万科在商业地产领域的发展，力图打造大万科生态体系下专注、专业的商业地产新平台。目前万印商业平台管理资产项目逾81个，遍布全球39个城市，总建筑面积超过614万平米，自有资产规模超过人民币580亿元，是中国排名前三的零售商业地产开发和运营平台。

　　随后竺总表明了万印商业平台对未来三年的展望，2017年，拥有管理面积154万方，阶段性完成改造标杆项目，提升非改造项目营运情况，区域商管能力内化项目开始尝试地铁上盖与旧改，明确产品可行性，建立区域招商资源库和一体化营运管理平台；2018年，管理面积增加到194万方，完成2-3个与地产合作综合体项目，建立租户服务+管理平台和开放的会员体系，打通数据收集渠道；2019年，将拥有管理面积240-260万方，形成消费者洞见研究方法和前置化的营运管理方法。围绕城市配套服务，协同万科生态系统资源，实现万亿大万科的集团愿景，同时不断探索产品和业务的智能化与数字化创新，为合作伙伴带来前所未有的发展机遇。

　　广州万科商业巡礼及产品迭代注解

　　基盛万科里礼献羊城

　　发布会中，一段简短的万科商业视频，广州万科的商业版图逐渐铺陈开来。2014年，广州市万科商业管理有限公司正式成立；2015年圣诞节，首个集中式商业项目江燕路万科里开业，标志着广州万科商业正式起航，同时亮出“日均客流5万人次，日均销售额约80万元”的亮眼成绩；2016年提出“以商业推动社区成长”的发展愿景，广州万科商业确立“万科广场+万科里+特色商业”三大产品线；2017年获取基盛项目，迄今已拥有约50万平米商业储备，已开业及筹开项目总数逾20个。

　　基盛万科中央公园项目负责人姜湛睿先生说到，在消费升级时代背景下，新中产人群有着7大突出的新兴消费现象。而这些消费现象背后的本质离不开新中产阶级越发升级的消费行为，以及不断变化的内在需求。