吴新坚：预防房价硬着陆让中国宏观经济伤不起！

来源：吴新坚广州房掌柜 2012-02-16 05:31:06

[摘要]面对复杂多变的国际经济生态环境，2012年中国经济发展的走向万众瞩目。2011年12月12-14日中央经济工作会议，给2012年房地产宏观面一锤定音，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建 ...

　　经过2011年调控洗礼的中国房企将由“大象”变成“狼”。由前几年疯狂巨资储备土地，变成理性，更计划低价储地策略，以现金为王的过冬模式与压力，让房地产商在一级土地市场激流而退，资本市场频频利空让房企远离“高价地”陷阱;并由大跃进盲目扩张，变成经营更有目标有计划，在资金、资源、人才储备上更充分，减少工程开工量以及开工速度，精简人员，从源头降低企业生存成本。2012年房地产行业在面临严峻的周期性考验之际，房地产企业应积极寻求转型所带来的历史性机遇。“主动求变“与“被动转型”是企业生存过程中面临的困难抉择，房地产行业是传统的周期性行业，有着周期性行业的共性及特点。相信只有经历过风雨的房企，才能真正体会到“雨后彩虹”的壮观。