地铁房到底值多少钱？看完这个你就知道了

　　看完已开通运营的地铁线沿线的楼盘，再来看下今年年底开通的四条地铁线沿线的楼盘，受益于今年底地铁开通，花都和增城都即将结束无地铁历史，并接棒番禺黄埔，成为新的刚需热区。

　　地铁9号线：多盘已上2万+，两年涨幅达1万/平

　　相对比增城、黄埔两区，花都楼市一直比较低调，万元出头的价格让不少购房者热衷于来此置业。而地铁9号线的开通，不仅改善了当地人们出行的条件，也提高了沿线楼盘的价值。

　　近两年，地铁9号线沿线楼盘房价涨幅均达到1万/平，部分楼盘房价上涨幅度还更高，万元盘难寻。如清塘站附近的豪利花园，三房产品价格已从9000元平提升至现在的2.3万/平。

　　地铁13号线：沿线楼盘两年涨幅高达1.5万/平

　　地铁13号线补足了老黄埔部分没地铁的地方，也让增城迎来首条地铁，吸引了越来越多的购房者的目光，成为置业热区。

　　黄埔区内万科尚城、佳兆业广场产品均价已到3万+，增城区域内的楼盘产品均价也已到2万+，两年涨幅高达1.5万/平。

　　地铁14号线知识城线：沿线楼盘涨幅高达1.3万/平！

　　建设中的地铁14号线特设有知识城支线，贯穿中新知识城，该线路开通以后，将极大地缩短中新知识城到市中心的时间，落实城市发展“北优”目标，支持知识城地区发展。

　　知识城支线沿线二手房比较多，一手房比较少，多集中在何棠下站和旺村站。而在一手房方面，2015年，该区域楼盘均价大都还未破万，如今已是2万出头。如万科幸福誉、时代天韵两盘房价涨幅均达到约1.3万/平。

　　地铁4号线南延段：大多楼盘已上2万/平

　　南沙自贸区的尘埃落定将南沙这个偏僻的小渔村推上了广州各大媒体的头条，再加上地铁4号线的开通运营，让南沙掀起了一场置业小高潮。如今地铁4号线继续延伸，深入到南沙客运港，打通南沙客运港与广州市中心直接交流通道，周边的楼盘亦是持续走俏。

　　近两年，地铁4号线南延段沿线楼盘房价涨幅高达1.4万/平，大都楼盘均价已上2万/平。