【掌柜点评】完爆！产业助力名校齐聚 置业番禺你不亏！

　　据广州市住建部消息，番禺区沙湾镇入选第二批全国特色小镇。在都市中忙碌工作的人忍受着电脑辐射，忍受着雾霾废气，一边羡慕外围区域的风景，一边又觉得外围地区是郊区，基础设施不够好。

　　这样说，番禺区就要不服了。

　　山清水秀环境好？番禺有！

　　作为广州市唯一入选“国家全域旅游示范区”的区域，番禺有莲花山、宝墨园、南粤苑等资源，其中宝墨园和南粤苑将“双园合一”申创5A景区。

　　经济给力发展强？番禺有！

　　欢聚时代、携程、科大讯飞、珠江创投等重量级的企业总部先后进驻番禺，番禺区内将形成3-5个较有竞争力的总部聚集区。

　　交通便利达四方？番禺有！

　　目前番禺已经有4条地铁线路，与传统老区荔湾越秀比肩，未来更会新增7条地铁线路及1条城市轨道。让你畅达CBD，通行珠三角。

　　教育良好学位多？番禺有！

　　近日，番禺中学附属中学发布消息，校园主体工程将于10月完工，届时将可提供483个优质学位。除此以外，广州大学城在番禺区的配套工程也将于9月完工，正式投入使用后能提供2820个优质学位。

　　看到番禺区的重重利好，还觉得番禺区仅仅是广州的一个郊区吗？番禺区升值潜力巨大，自住投资皆适宜。本期掌柜点评就和各位网友一起看看番禺区内有哪些性价比极高的楼盘吧。

　　长隆珑翠

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长隆珑翠 均价：38000元/㎡起

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　　【项目动态】长隆珑翠目前有206平以上大户型在售，折后均价38000元/平。

　　【小编点评】长隆珑翠比邻广州南站以及万博-汉溪-长隆商贸圈，拥有着舒适的生活环境。

　　交通方面，长隆珑翠周边交通网立体完善，有接驳巴士到汉溪长隆站，有地铁7号线经过。搭乘番13、番25、番91、288、288A等路公交车可在万宝工业基地站下，公共交通资源丰富。项目位于105国道和市广路交界处，离广州南站仅有5分钟车程，接驳东新高速、新光快速也仅需几分钟。

　　配套设施方面，长隆珑翠提供衣食住行全方位的生活模式，致力于打在集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的生活平台。区内设置有包括健身中心、咖啡室、乒乓球室、阅览室、老人活动中心等功能区间在内的会所、泳池、网球场、篮球场，让居民足不出户便能享受到健康生活。项目周边有钟村小学、钟村中学、谢村小学、北大实验小学(南奥分校)、北大实验中学(南奥分校)、祈福小学、祈福实验中学等教育资源，同时项目西南角有广受欢迎的长隆香江野生动物园和长隆欢乐世界，生态资源丰富。

　　户型方面，长隆珑翠主推4+1房的大户型洋房，视野开阔，采光通透。

　　大夫山尚东

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大夫山尚东 均价：24000元/㎡起

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　　【项目动态】大夫山尚东位于番禺区市桥西，大夫山森林公园南门旁，目前在售A6栋高层毛坯洋房单位，建面为88-110㎡三至四房单位，户型南北对流设计，采光充足，售价为24000-26000元/㎡，项目预计2017年9月底交楼。

　　【小编点评】大夫山尚东位于市桥板块，大夫山森林公园南门旁，直线距离仅700米可到，致力于打造环境宜人的公园地产。

　　交通方面，大夫山尚东临近广州地铁3号、7号线。有番108B路、番16路、番129路、番9路等多条公交线路经过。

　　配套设施方面，大夫山尚东周边有万博、长隆、祈福、市桥四大商圈环绕，英东体育馆、海伦堡创意园健身设施、番禺中心医院、番禺区人民医院、易发购物广场、友谊商店番禺店：广百新大新百货等配套设施满足居民购物、娱乐、休闲、餐饮、医疗等生活各个方面的要求。项目附近有祈福英语实验学校、番禺实验中学、番禺中学、市桥小学、沙头中学，教育资源丰富。项目周边坐落大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园等三大公园，空气质量好，环境优美，让居民享受到离尘不离城的生活。

　　户型方面，大夫山尚东采用2梯4户结构，南北对流，采光充足。项目楼距为70米，保证居民有丰富的视野。

　　臻尚苑

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臻尚苑 均价：37000元/㎡

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　　【项目动态】臻尚苑在售95-118平3房户型，带装修售价3.7万/平起，项目不支持公积金贷款。

　　【小编点评】臻尚苑是位于番禺区石洲中路南站核心区东北侧高标准的商业住宅连体楼，由居住、办公和商业三大部分组成。

　　交通方面，臻尚苑靠近广州地铁2号线广州南站，广州南汽车客运站，周边有包括番145路、番185路、番101路在内的十几条公交线路经过，道路四通八达。

　　配套设施方面，臻尚苑有宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、大夫山森林公园等众多环境优美的公园，居民的休闲娱乐需求能得到深层次的满足。项目周边有68万㎡地下商业旗舰满足居民购物需求。而坐落项目附近的石一幼儿园、大洲幼儿园、石壁小学、韦大小学、华侨中学、涌华侨中学、广东第二师范学院（南站附属学校）则让居民各个年龄段的教育需求得到保障。

　　户型方面，臻尚苑属于超高层项目，主力为95-118平三房单位，带双阳台，实用率高。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。