【掌柜点评】太低调！开学季海珠区又添重磅教育利好

　　各个阶段的升学考试和录取均已临近尾声，继今年4月万松园小学、宝玉直小学、同福中一小等4所老牌名校扩大招生服务地段后，近日，新学期前，海珠教育送上一份大礼，多所名校优化布局，海珠又添重磅教育配套，新学年新增2280个中小学优质学位，其中优质小学学位1080个、优质初中学位1200个。

　　眨眼间很快又到九月份了，又是一年开学季。父母又开始为孩子们的入学准备操碎了心。其实，低调的海珠区也是一枚学霸。昨天才宣布了，执信中学、第六中学进入琶洲，即将开学。所以说，海珠区是一个值得家长关注的潜力股。海珠区总占地面积不大，只有90.4公顷，但其公办中小学数量达到了91所，为中心区之最。海珠区公办小学的分布密度排名全市第三，平均每一公顷就有一所学校。

　　纵观整个海珠区，共有11所省一级小学，大多数分布于中西部的海珠老城区。虽然同为省一级，但却因其对口的中学不同而身价各异。在海珠区读一个好的公办初中也是不错的选择。因此，能入读一个可以对口上述中学的省一级小学，就成了家长们的必争之地。就八月而言，海珠区一手住宅成交量已达到32套，均价方面也在38615元/㎡。据相关机构统计数据获悉，琶洲的二手楼盘放盘价平均在6万/㎡，有名校学位的二手房更加吃香。

　　为了不让孩子输在起跑线上，家长们纷纷瞄准了为数不多的海珠学区房，而好地段的学区房房价也是水涨船高。所以为了能给孩子一个美好的前程，家长们也是下足功夫的。今天，房掌柜就给家长们介绍几个学区房的项目，供各位家长参考选择。

　　越秀星汇海珠湾

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越秀星汇海珠湾 均价：50000元/㎡

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　　【项目动态】越秀星汇海珠湾目前在售A2/B3栋2房到3房，面积涵盖76-94㎡，售价5-5.5万元/平米，带装修发售。

　　【小编点评】越秀星汇海珠湾是广纸新城的首盘，与广钢新城一江之隔的广纸新城也是广州众多的“新城”之一。

　　越秀星汇海珠湾分配：北边以社区配套为主，西南边以商务用地为主，而住宅用地主要分布在东南边，道路也将更加规整。其中重点规划了1所综合医院、1所养老院、2个文化站、3处大型肉菜市场，使得广纸片区配套服务水平得到大大改善，星汇海珠湾将坐享全新广纸配套。另外，广纸新城未来将增设8所幼儿园、4所小学、2所初中以及1所九年一贯制的学校。越秀星汇海珠湾可共享广纸新城的这些公共配套。

　　交通方面，在越秀星汇海珠湾附近就有公交车站点，有多路公交车会停靠，现有的距离越秀星汇海珠湾较近的地铁是广佛线的燕岗站，未来还将有广州地铁11号线将经过项目，并在越秀星汇海珠湾的A4栋门前设有南石路站出入口，旁边还规划有有轨电车站点。

　　越秀星汇海珠湾还坐享周边较成熟的教育、医疗、商业、公园、交通、生活配套等一应俱全。广纸新城的繁华已可预见，星汇海珠湾的前途不可估量。