楼面价6748元/㎡ 龙光11.9亿夺下丹灶仙湖旁商住地

　　公告显示，该地块将采取“限地价+竞配建”的竞价方式确定竞得人。

　　当竞价达到土地交易最高限制地价16.6675亿元时(楼面价约9400元/㎡)，竞买方式转为竞配建人才住房，竞价阶梯为1000㎡建筑面积的人才住房。参与竞配建人才住房的竞买申请人报出配建面积最大者确定为竞得人，最高限制地价确定为成交地价款。

　　同时，宗地要求配建1所独立占地的12个班幼儿园，用地面积大于等于5040㎡，建筑面积大于等于3240㎡。验收后，幼儿园将无偿将产权移交当地政府，由政府统筹并交由教育行政主管部门使用和管理。此外，宗地须配建用地面积大于等于250㎡的公交站场。

　　值得一提的是，由于地块部分区域为保留山体，文件还规定，在后期的土地开发利用过程必须保护该山体的地质环境，避免因地质环境破坏造成地质灾害隐患或环境污染。

　　配套较完善 周边均价约11000元/㎡

　　宗地位于桂丹路旁，距仙湖旅游度假区直线距离仅1.2公里。教育配套方面，地块距离仙岗幼儿园直线距离不到1公里，附近有丹灶中心小学、丹灶中学等。此外，还有超市、百货商场、影城等基础设施，生活配套设施亦较为完善。

　　据了解，地块附近有仙湖阳光假日花园、仙湖花园、祈福南湾半岛等楼盘。其中，仙湖阳光假日花园二手房均价为11311元/㎡;祈福南湾半岛在售毛坯洋房单位，均价约11000元/㎡。