佛山市住建局：商业用房可改成租赁住房 10年内不得转让

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2017-08-21 04:02:37

[摘要]8月18日，佛山市住建局发布一则《推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知》中提出，满足居住生活的商业、办公等项目，不改变使用年限，建设单位、法人或个人可申请改建为租赁住房，并可申请用水、用电、用气价格按居民标准执行,但10年内不得转让。

　　四、相关规定

　　(一)在建、在售商业、办公等项目改为租赁住房：

　　1、对于在建的商业、办公等项目改为租赁住房，不予发放商品房预售许可;

　　2、对于在售的商业、办公等项目改为租赁住房，停止销售和不予销售合同备案;

　　3、10年内不得转让。

　　(二)法人、个人房屋改建为租赁住房的：

　　1、改建为租赁住房的建筑，应符合现行国家消防技术标准规范的要求，同时应确保其建筑消防设施完好有效;

　　2、不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构、影响房屋安全;

　　3、租赁房屋人均居住面积不得低于佛山市人民政府规定的最低标准;

　　4、10年内不得转让。

　　五、落实责任

　　按照本通知的相关要求，各区可结合本区的实际情况，制定细化分解工作和有关程序操作细则，落实工作责任，积极推动推进商业、办公用房改建为租赁住房工作落地和实施。

　　六、执行日期

　　本通知自发文之日起实施，请各有关部门和相关单位遵照执行，执行中遇到的问题，请径向佛山市住建管理局反馈。

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责任编辑：陈婉玲

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