南沙获投1000亿！华宅云麓半山成资本流入洼地

　　区域的规划定位

　　- 决定这个区域投资的想像空间 -

　　看好南沙有很多理由，但最重要的还是在于其规划定位。

　　一个区域的规划定位，决定了这个区域价值的高度，也决定了未来的投资想象空间。区域发展的潜力，本质就是捕捉政府公共配套设施的增量，政府将钱投到哪里，哪里的基础设施就会增加，对应区域的潜力就越大。

　　▲南沙港口

　　在近期发布的《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》文件中，60个重大项目年度计划投资2446亿元，其中1000亿投给了南沙，占整个广州的7成还多，而且去年已经投了800亿。

　　相对于前海的421亿，连南沙的一半都不到，也就逊色了很多。由此可见，南沙的地位在广东省多么重要。

　　▲2017投资统计

　　相对于前海

　　- 南沙的未来潜力无限 -

　　虽然，前海集万千宠爱于一身，但目前房价是10万＋，门槛非常高！机会再大，普通人根本可望不可及，一般年轻人都介入不了。而南沙的优势就在于，房价依然足够便宜，优质的物业，房价也就2.8万左右。这个价格，即使去到深圳的坪山，连地价都不够了。

　　▲前海楼价示意

　　南沙从2万到6万容易，还是前海10万到30万容易？若干年后，如果前海真到了30万，定位不逊于前海、投资规模大于前海的南沙又应该到多少?由此可见，南沙投资的想像力恐怕要更充足一点。

　　▲南沙实景拍摄