金融街集团22.9亿拿下北京大兴黄村地块 自持比例6%

　　7月27日，北京国土资源局公开挂牌三宗商住地，分别位于昌平、大兴，土地总面积19.90万平方米，起始总价84.3亿元。

　　继远洋+首创+世茂联合体以47.9亿元+26%自持比例拿下大兴区瀛海镇地块后，金融街以22.9亿元总价外加6%自持面积拿下大兴区黄村镇地块，溢价率49.67%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块共吸引来金融街、中海、华润、保利+首开+龙湖、平安、万科、金地、碧桂园、远洋等房企参与竞拍。

　　最初争夺只在华润和金融街之间展开，到后面保利+首开+龙湖和远洋加入战局，当报价达到22.9亿时，9号远洋率先达到竞价上限，土拍进入竞自持环节。最终，金融街以22.9亿元总价外加6%自持面积拿下上述地块，溢价率49.67%。

　　资料显示，大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块用地性质为F1住宅混合公建用地，六通一平，建筑规模56795平方米，地块起始价15.3亿元，竞拍阶梯800万元，保证金4.6亿元。

　　本地块为限价房地块，销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。到达土地价格上限后竞自持面积，达到自持面积上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。