顺德容桂再推地 起拍价3600元/㎡
出让公告显示,挂牌地块位于顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北(即高黎村东侧),占地面积62514㎡,容积率大于1.0小于等于2.5,建筑密度小于等于28%,绿地率不低于35%,该地块土地性质为城镇住宅用地、商服用地。
容桂地块起拍价为56264万元,起拍楼面价约3600元/㎡。值得一提的是,金辉在4月20日以188500万夺得容桂容桂容奇大道东地块,折合楼面价约13516元/㎡。
配建方面,地块内还须配建一个建筑面在2000㎡以上的肉菜市场,同时肉菜市场要求有50%的面积设在首层,且室内净高度不低于4米。
拍卖方式:竞地价+竞配套无偿转移物业
值得一提的是,本次容桂地块土地性质为划拨,但按出让土地挂牌形式出让,将采用“限地价,再竞配建无偿移交面积”的方式确定竞得人。
当土地竞买价格未达到171656万元前,向上竞地价。当土地竞买价格达到171656万元,竞买方式转为竞配建无偿返还高黎股份社物业面积。
同时,竞“配建无偿返还高黎股份社物业”时先竞商业用途物业,当所竞商业用途物业面积达到62420㎡时,再竞住宅用途的物业,直至产生竞得人。
与广州一江之隔 南顺大桥将连通广佛两岸
据了解,容桂地块位于容桂与广州的交界处,紧邻德胜河,拥有良好的河岸景观,是名副其实的广佛交界临江靓地。据悉,为打通容桂东部与广州的交通,政府计划建设一座南顺大桥。
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