【掌柜点评】拟增加医疗卫生服务功能 番禺区内优质楼盘大受益

　　未来，番禺区钟村一带将增加更多的医疗卫生服务功能。7月24日，市国规委对番禺区钟村储备地块的控制性详细规划调整进行10天公示，拟相应调整的地块内增加医疗卫生服务功能。

　　番禺区钟村储备地块位于番禺区西片区，东临105国道，南临汉溪大道，北至石北工业路，西接规划路。整个管理单元2550434㎡。广州市土地开发中心向广州市国土资源和规划委员会申请调整该储备地块面积约为7.67公顷，拟规划为商业商务设施用地，其中包含建筑与绿地，分别占40%和35%，容积率4.0，并增加医疗卫生服务功能。

　　据悉，此次调整旨在提升周边公共设施服务水平，落实国家、省和市关于推进医疗卫生事业发展，打造医疗服务高地的政策部署，拟在申请调整的地块内增加医疗卫生服务功能，相应调整用地性质和规划控制指标。

　　业内人士称：未来10年，是番禺房地产发展的黄金时期，乐观地看，未来5年番禺房价在现在的基础上至少还要涨一倍。随着番禺的经济高速发展，可预见番禺的楼市前景可期。下面房掌柜就为大家推荐几个番禺的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　保利红馆

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保利红馆 均价：30000元/㎡

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　　【项目动态】保利红馆项目目前仅在售商铺，户型为40-200多平单位，价格3-5万元/平。

　　【小编点评】保利红馆地处番禺华南板块核心长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。

　　周边高档购物商场及高档小区云集，生活配套齐全，居住氛围浓厚。 双地铁上盖，项目位于汉溪长隆地铁站，7站到珠江新城。未来7号线开通，贯通整个番禺，直达黄埔。

　　据不完全统计，如今，番禺大万博商圈多家企业齐齐进驻，它们的入场为大万博商圈带来了庞大的商业配套，在番禺大道沿线形成了独具番禺特色的拥有数十个商业项目排列的超级商业长廊。依靠万博商圈和汉溪长隆商圈的商业配套，保利红馆可谓吃喝玩乐都齐全。

　　交通上，从步行分钟左右的路程即可到达目前的地铁汉溪长隆地铁站和公交总站。汉溪长隆站地铁七号线与三号线的交汇站，届时通往大学城和珠江新城都非常方便。但因地铁三号线高峰客流时期较拥挤，难免会遇到限流的情况。而且周边的配套也是蛮齐全的，有中小学、幼儿园、体育馆、医院等配套设施。

　　总体来看，未来汉溪长隆板块的地价持续走高，该区域的价值也得到开发商的认同，加之3号线7号线交汇，双地铁通车，未来该板块突破4字头也是指日可待。