【掌柜点评】广州地铁十号线明年开工 荔湾沿线地铁盘推荐

　　日前，广州地铁官方网站发布了广州市城市轨道交通十号线工程（石牌桥—西朗）的第二次环境影响评价公示。

　　十号线（石牌桥—西朗）全长19.4公里，均为地下线，建设工期拟安排在2018-2022年。相较第一次环评报告，本次环评报告进一步细化了敷设方向与途经道路。线路呈东北—西南走向，斜穿市区，自石牌桥站向西南延伸，经天河路、广州大道、寺右新马路、保安前街、烟墩路、庙前直街、东湖路、怡乐路、瑞康路、侨港路、金鹏路及翠园道，止于西朗站。

　　十号线共设置14座车站，其中换乘站8座，分别为天河路（换乘一、三号线）、东湖（换乘六、十二号线）、滨江东路（换乘十九号线）、五凤（换乘十一号线）、东晓南（换乘二号线）、石溪（换乘广佛线）、广钢新城（换乘佛山十一号线）、西朗（换乘一、二十二、广佛线）。

　　十号线把西朗设为线路的终点站，推动了西朗附近的交通网络建设，进一步加强了荔湾和城市其他各区的联系，让传统老城区焕发出新的活力。

　　地铁的开通将会拉动经济的发展，这是可以预见的。在地铁沿线置业也成了许多网友的选择，而老城区积累下来的丰富资源也是影响网友置业的一大因素。本期房掌柜就给各位网友介绍几个紧邻地铁站点的荔湾区楼盘以做置业参考。

　　金融街融穗华府

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金融街融穗华府 均价：45000元/㎡起

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　　【项目动态】金融街融穗华府在售建面71-83平2-3房，精装售价45000元-50000元/平，最低总价约340万，最低首付约102万。

　　【小编点评】金融街融穗华府借鉴纽约“中央公园+住区”模式，两年投资1000亿，是广州老城区目前稀缺拥有南向一线城央公园景观的住宅项目。项目拥有广钢新城顶级生活商圈，同时享受老城区成熟配套，居住环境既便利又舒适，属于典型的中心区域稀缺公园物业，极具保值增值能力。

　　交通方面，金融街融穗华府坐享广钢新城和老城区完善立体交通网络，实现全城半小时生活圈。现距离项目最近的地铁站是1号线西朗站，后期将陆续开通广佛线二期、地铁11号环线、地铁10号线，届时将有四条地铁线交汇；除了地铁，还有有轨电车1号线、2号线及5号线；以及20多条常规公交线路经过，行方式选择多，出行成本低。

　　配套设施方面，金融街融穗华府附近有建进商店 、沃野商业广场 、乐峰广场 、江南西商圈 、沃尔玛 、花地城广场 、白鹅潭商业中心 、广百新一城等成熟商场，广钢新城将要配套五星级酒店、主题商业广场等项目。金融街融穗华府处于老城区和广钢新城配套接轨位置，可实现10分钟经济生活圈。

　　户型方面，金融街融穗华府采用三梯六户十字形格局，户与户之间干扰较小；采用70-110平的户型布局，使用率大大提高。同时，项目一期主力户型为约90方三房两厅带主套，并且带入户花园，大部分单位都可以观赏园林景观，小户型也能有大户型的景观体验。

　　珠江金茂府

免费咨询电话：400 8181 360转831908

珠江金茂府 均价：47000元/㎡起

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　　【项目动态】珠江金茂府目前109平户型已经售完，需要等下一期预计9月左右重新推出。现在售112-168平户型，带装修4.7-5.2万/平。直望中央公园首排，南北对流，俯园纳江，现有板房可供参观。

　　【小编点评】秉持“金茂府系列产品只在市中心位置拿地，只做高端住宅，全都热销”的特色。珠江金茂府作为“金茂府”系列第七个项目，项目总占地约4.7万㎡，建筑面积约33万㎡，容积率4.8，占据广钢新城核心地脉，为居民量身打造私密与舒适共享的住宅。

　　交通方面，珠江金茂府临近广佛线鹤洞站，后期有广佛线二期（即将开通），地铁10号线（规划），地铁11号线换线（规划）。有21条公交线经过，居民可在15分钟内到达珠江新城。路网成熟，交通相当便利。

　　配套设施方面，珠江金茂府毗邻培英中学，真光中学，广东省实验中学等省级中学等9所省级名校，广钢新城区域内将配套有15所幼儿园、9所小学、5所初中、2所高中，拥有强大的教育资源。项目附近有规划中的五星级酒店、主题商业广场和广钢总部办公楼，生活配套日渐完善。项目内以新古典主义建筑风格、新粤派园林风格及独创U-life定制景观体系，给居民高品质的生活体验。

　　户型方面，珠江金茂府拥有超160米楼间距，大气舒适。109平起中大户型的高端墅区特质，能满足居民对家的尊贵想象。

　　中海花湾壹号

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中海花湾壹号 均价：49000元/㎡

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　　【项目动态】中海花湾壹号目前主力在售D3/D5栋，在售92-127平单位，带装修均价4.9万元/平，现实景示范区已开放，6.1米超宽阳台阔景洋房，可享双园林景观。除景观阳台与生活阳台外，带可做创意装修的阳台空间。

　　【小编点评】中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城，为老城区双地铁盘，130万方国际地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，揽近广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。

　　交通方面，中海花湾壹号紧邻地铁1号西朗站，广佛线鹤洞站，未来能和正在规划中的10号线、广佛线二期接驳。同时，项目周边有25条公交线路经过。出行选择多样，道路四通八达。

　　配套设施方面，中海花湾壹号有三公里生活圈，周边有乐峰广场，广州沃野商业广场，花地城广场，油富城，广州沃野商业广场、中海花湾天地等六大购物广场满足居民的生活所需。项目周边有广东省实验中学高中部，广州培英中学，广州市真光中学，金道中学，康有为纪念小学，合兴苑小学，芳村小学，西关实验小学，芳村幼儿园等学校，坐享老城区优秀的教育资源。项目紧邻紧邻荔湾区儿童公园，醉观公园，葵蓬生态公园，周边环境优美宜人。

　　户型方面，中海花湾壹号以高层和超高层为主，户型主要为80-160平洋房，38-70平公寓，南北朝向，采光通透。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。